Торговое помещение в жилом доме на Садовой-Самотечной улице

Аренда Торгового помещения 94 м2 в жилом доме на садовой-самотечной улице в центре Москвы возле метро Цветной бульвар

< назад
42568
  • Вид: Торговое помещение
  • Площадь: 94 м2
  • Класс: B+
  • Планировка: смешанная
  • Тип недвиж.: Жилом доме
  • Парковка: Стихийная
  • Округ: ЦАО
  • Налогообложение: НДС | ИФНС 7
  • Метро: Цветной бульвар
  • Арендная ставка: 66 200 руб/м2/год
  • Удаленность: 4 м.п.
  • Стоимость в месяц: 518 567 руб

Рейтинг объекта

  • Фасад
  • Входная группа
  • Отделка помещения
  • Инженерия
  • Удаленность от метро
7.0

подробнее об объекте

Аренда торгового помещения в центре 94 кв.м. в жилом доме на ул. Садовая-Самотечная, в 4 минутах пешком от станции "Цветной бульвар". Помещение расположено на первом этаже и имеет отдельный вход. Первая линия, высокая проходимость, возможно размещение вывески. Площадь имеет торговое или офисное назначение. Планировка смешанная, открытый зал и кабинетная часть. Кондиционирование обеспечено сплит-системами.

Коммерческие условия

Аренда включает: НДС, эксплуатационные расходы. Отдельно оплачиваются: коммунальные платежи. Условия аренды помещения могут обсуждаться.

Описание объекта

Довольно просторное помещение площадью в 94 квадратных метра предлагается в жилом доме на Садовой-Самотёчной улице, у пересечения Садового кольца с Цветным бульваром. Дом на первой линии зданий главной транспортной магистрали столицы, опоясывающей центр мегаполиса, капитально отремонтирован. Во время ремонта ему возвращён первоначальный архитектурный облик сталинского ампира. Рядом с жилым домом на Садовой-Самотёчной улице расположен всемирно знаменитый театр кукол имени Сергея Образцова в города . В полдень у театрального фасада собирается много народу. Ровно в 12.00 в больших часах с оригинальным циферблатом открываются двери окна, форточки, из которых на поклон к толпе зрителей внизу выходят механические звери и птицы – персонажи кукольных постановок. Такой наплыв людей днём и неизменный поток юных театралов с родителями вечером обеспечивает постоянную высокую проходимость потенциальных клиентов арендаторов вместительного торгового пространства в жилом доме на Садовом кольце. Поэтому целесообразно в арендованном торговом помещении разместить специализированный магазин, к примеру, цветочный или детских игрушек, или сервисный центр для юных зрителей кукольного театра. До спектакля, в антракте театрального действа малышей успевают раскрасить так, что не всегда нравится родителям. Вот и можно организовать услугу по отмыванию чумазых личиков по всем нормам санитарии и гигиены. Поздние часы оказания услуги не должны смущать арендаторов помещения с отдельным входом в жилом доме на Садовой-Самотёчной улице. В четырёх минутах отсюда находится пересадочный транспортный узел столичной подземки в составе станции «Цветной бульвар» Серпуховско-Тимирязевской линии и станции «Трубная» Люблинско-Дмитровской линии. Рядом с домом есть автобусно-троллейбусная остановка, воспользовавшись которой можно доехать до других станций столичной подземки на Садовом кольце. Коммерческую недвижимость можно использовать под офис-продаж, салон красоты, офис страховой компании, салон связи, дополнительный банковский офис, магазин оптики, или представительский офис класса класса В+.

`

Оформление заявки

*
*



Оставить заявку