Торговое помещение в жилом доме на Волгоградском проспекте

Аренда Торгового помещения 526 м2 в жилом доме на волгоградском проспекте в центре Москвы возле метро Пролетарская

< назад
42582
  • Вид: Торговое помещение
  • Площадь: 526 м2
  • Класс: B
  • Планировка: смешанная
  • Тип недвиж.: Жилом доме
  • Парковка: Стихийная
  • Округ: ЦАО
  • Налогообложение: УСН | ИФНС 9
  • Метро: Пролетарская
  • Арендная ставка: 45 627 руб/м2/год
  • Удаленность: 6 м.п.
  • Стоимость в месяц: 1 999 984 руб

Рейтинг объекта

  • Фасад
  • Входная группа
  • Отделка помещения
  • Инженерия
  • Удаленность от метро
5.0

подробнее об объекте

Аренда торгового помещения 526 кв.м. в центре на Волгоградском проспекте, в 6 минутах пешком от станции "Пролетарская". Помещение двухуровневое, первый этаж и цоколь. Первая линия домов, высокий рекламный потенциал, возможность вывески, высокая проходимость и автомобильный трафик. Два отдельных входа. Планировка первого этажа открытая, цоколь имеет кабинетную планировку. Внутренняя отделка в состоянии за выездом арендаторов.

Коммерческие условия

Описание объекта

Двухуровневое торговое помещение сдаётся в аренду на первом этаже и в цоколе жилого дома на Волгоградском проспекте, на территории Таганского района в Центральном административном округе (ЦАО) города . Рабочее пространство занимало торговое предприятие, поэтому планировка первого этажа свободная. Цоколь оборудован под кабинеты. Возможна перепланировка под иные цели, однако предпочтительней остаётся сфера торговли и сервиса, поскольку часть стилобата большой протяжённости сразу трёх жилых домов на первой линии Волгоградского проспекта оснащена большими витринными окнами. Их поверхность и узкая полоса над ними представляют возможность использовать это как для собственной рекламы, так и для рекламы бизнес-партнёров .   Постоянный трафик покупателей или клиентов обеспечивает наличие здесь, у площади Крестьянской заставы, транспортного пересадочного узла Московского метрополитена в составе станции «Пролетарская» Таганско-Краснопресненской линии и «Крестьянская застава» Люблинско-Дмитровской линии. У их выходов организована так называемая перехватывающая парковка автомобилей, стоянка на которой в течение дня обходится в две поездки на метро. Достаточно утром поставить автомобиль, а вечером предъявить проездной документ о совершенных в течение дня минимум двух поездок под землёй. Ближайший выход из станции метро «Пролетарская» к объекту коммерческой недвижимости на Волгоградском проспекте, в котором предлагается аренда бывшего торгового помещения площадью 526 квадратных метров, находится в пяти минутах бодрой пешей прогулки по Волгоградскому проспекту. Рядом с домом расположена троллейбусная остановка маршрута 27 «Большой Симоновский переулок». Это – первая остановка от южного выхода со станции метро «Пролетарская» и пятая остановка от станции метро «Марксистская» на Таганской площади на троллейбусе, следующем от Таганки из центра города в Кузьминки на юго-востоке мегаполиса.

`

Оформление заявки

*
*



Оставить заявку