Аренда торгового помещения на юго-западе 140 кв.м. на первой линии Ленинского проспекта, помещение находится в 7 минутах пешком от "Ленинский проспект". Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционерование. Два санузла. Потолки 3 метра. Вывеска над входом. Отдельный вход. Парковка перед входом. Планировка из трех залов. Выделенная мощность 40кВт.
В арендную ставку включен НДС. Электроэнергия оплачивается по фактическому расходу. Оплата коммунальных платежей обсуждается. 5 линий телефонов МГТС; выделенная линия Интернет оплачиваются отдельно.
Торговое помещение расположено на Ленинском проспекте в Гагаринском районе Юго-Западного административного округа (ЮЗАО) города . Помещение расположено в сталинском жилом доме на первом этаже, лицевая часть помещения выходит на две стороны на первую линию Ленинского проспекта и в сторону ТТК. Помещение просматривается с Ленинского проспекта, со стороны ТТК фасад закрывают шиты шумопоглощения. Возможно размещение вывески над фасадом помещения, имеется возможность размещения вертикальной вывески на углу здания. Отдельный вход с улицы, стальная дверь, прямо у фасада помещения расположено парковочное пространство которое позволит клиентам оставить автомобили. Для безопасности окна имеют рольставни. Планировка смешанная, состоит из трех залов с высокими потолками. Отделка в состоянии за выездом арендаторов. Кондиционирование обеспечено сплит-системами, вентиляция. В помещении имеется два санузла. Собственник рассмотрит размещение в помещении: магазина, офиса, салона красоты, парикмахерской, салона-магазина, шоу-рума, офиса по работе с клиентами, представительство компании, отделения банка, офиса продаж, стоматологической клиники и других назначений. Собственник предоставляет юридический адрес арендатору в ИФНС №36. Возможна долгосрочная аренда. Коммерческая недвижимость соответствует классу "B+".
