Аренда торгового помещения 299 кв.м. на юго-востоке в 1 минуте от Кожуховская, помещение расположено на первом этаже жилого дома по улице Южнопортовая. Первая линия, прекрасная видимость, высокая проходимость, вход в в 30 метрах. Возможно размещение вывески на фасаде. Помещение после капитального ремонта, состояние - под чистовую отделку.
Собственник находится на УСН.
Отдельно от ставки аренды оплачиваются коммунальные услуги, электричество, интернет.
Аренда долгосрочная, от 3-х лет, индексация 10% в год.
Арендные каникулы и страховой депозит обсуждаются.
Имеющиеся мощности 26 кВт, проведен газ.
Торговое помещение у метро Кожуховская расположено в жилом доме на улице Южнопортовая в Южнопортовом районе Юго-восточного административного округа (ЮВАО) города . Сталинский жилой дом расположен на первой линии, прекрасная видимость от метро и с улицы. Высокий трафик у станции метро расположенной всего в 30 метрах и в прямой видимости от входа, проходимость составляет примерно 4000 человек в час. Высокая привлекательность объекта обеспечена наличием большого количества бизнес центров, бизнес парков, учебных заведений, а также большим жилым массивом, рядом крупный авторынок. Помещение расположено на первом этаже, имеет три отдельных входа. Большая зона остекления, большие окна. Планировка открытая, в состоянии под чистовую отделку. Имеются санузлы. Высота потолков 3,8 метров в чистоте. Любое свободное использование – ограничений нет. Помещение подходит под ресторан, кафе, бар, банк, магазин, офис продаж, мед центр. Возможна организация летней веранды или террасы для ресторана. Аренда данного объекта заинтересует компании желающие снять торговое помещение у метро с высокой проходимостью. Коммерческая недвижимость соответствует классу "В+". Собственник предоставляет юридический адрес арендатору. Здание находится на территории обслуживаемой ИФНС № 23 по городу Москве.
