Аренда офисов A класса в Москве

Классификация коммерческой недвижимости обусловлена необходимостью объективно оценивать тот или иной объект, основываясь на определенных критериях. Совокупность таких факторов, как тип и состояние здания, качество ремонта, местоположение объекта, удаленность от центра города, формирует уровень цен и позволяет относить сдаваемые площади к классу «А», «B» «B+» или «С».

Коммерческая недвижимость класса «А» считается лучшим предложением на рынке и обладает следующими характеристиками:
• Высокое качество отделочных материалов, эксклюзивный ремонт, панорамное остекление
• Удобная планировка, которая может меняться в зависимости от потребностей арендатора
• Приточно-вытяжная вентиляция, центральная система кондиционирования и другие современные инженерные системы
• Оптико-волоконные телекоммуникации
• Высота этажа не менее 3,6 м
• Наличие подземной парковки и автостоянки на прилегающей территории
• Оснащение единой системой безопасности, видеонаблюдения и круглосуточный контроль доступа в здание • Преимущественное расположение в ЦАО

Помимо центрального административного округа за пределами Садового кольца иногда встречаются здания, в которых предлагается снять офис класса «А». Они характеризуются удобным расположением в районах с развитой инфраструктурой, близостью к станциям метро и транспортной доступностью, однако встречаются не часто.

На рынке столичной недвижимости аренда офиса класса «А» представлена современными бизнес-центрами с качественной инфраструктурой, построенными по индивидуальному проекту, а также особняками. Последние полностью реконструируются с сохранением исторического облика фасада и неповторимостью старинной архитектуры.

В отделке входной группы и лестниц используют натуральные камень, мрамор и другие дорогостоящие материалы. Потолок и стены украшают декоративной лепниной.

Принадлежность к представительскому уровню, эксклюзивность архитектурных решений, ограниченность предложений и высокие арендные ставки объясняют, почему аренду офиса класса «А» в Москве могут позволить только крупные игроки российского бизнеса и международные компании.