Помещение под офис 359 кв.м. в бизнес центре Земляной вал, находящийся на Земляном валу в 3 минутах пешком от станции м. Курская и Чкаловская. Блок расположен на первом этаже 190 кв.м и цокольном этаже (окна в приямках) 169 кв.м. особняка. Планировка смешанная и состоит из нескольких проходных кабинетов и зала, который находится в конце блока и в нем размещена рабочая зона для большинства сотрудников. Приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование.
Собственник применяет УСН. Депозит два месяца, эксплуатация и коммунальные платежи включены в арендную ставку. Парковка на территории 7000 рублей машиноместо. Телекоммуникации: МГТС, Корбина, Реллайн, TZ, Orange.
| № лота | Вид | Площадь | Ставка за м2 в год | Стоимость в месяц | |
|---|---|---|---|---|---|
| 41652 | Офис | 211 м2 | 24 000 руб/м2/год | 422 000 руб |
Бизнес-центр Земляной вал расположен в городе , в Басманном районе Центрального административного округа ЦАО. БЦ Земляной вал расположен внутри садового кольца на второй линии домов в глубине дворовой территории, но найти здание в первый раз достаточно проблематично. Заезд в бизнес центр Земляной вал осуществляется с садового кольца, в следствии чего транспортная доступность обусловлена загруженностью дорог . Здание было построено в советское время и представляет из себя отдельно стоящее здания ОСЗ. В настоящее время был надстроен мансардный этаж, чтобы увеличить площадь здания. В здании были заменены коммуникации, которые позволяли организовать комфортную работу в здании. Бизнес-центр Земляной вал оборудован нескольким отдельными входами, но имеется и входная группа в которой размещена охрана комплекса. Лифт в здании отсутствует. Общие зоны здания претерпели изменение и были улучшены до современный российских стандартов. В офисных блоках выполнен стандартный офисный ремонт бел изысков. Офисные блоки оборудованы кондиционирование, при желании возможно поставить дополнительные кондиционеры. Здание имеет свою территорию на которой размещена охраняемая парковка для арендаторов. Во дворах, примыкающих к особняку, можно бесплатно оставить машину. Развитая инфраструктура расположена рядом с Курским вокзалом, который находится в небольшом отдалении от здания. В изобилии представлены кафе и рестораны для деловых встреч. Также рядом вокзалом расположен крупный торговый центр в котором можно замечательно провести время после рабочего дня. Коммерческая недвижимость соответствует классу В. Собственник предоставляет юридический адрес арендатору. Прямая аренда.
