Помещение под офис на западе 981 кв.м. в бизнес центре Легион III в 3 минутах пешком от Киевская. Бизнес-центр Легион III расположен в районе Дорогомилово на территории Западного административного округа ЗАО города . БЦ Легион III имеет удобные пути подъезда со стороны Кутузовского проспекта и Бережковской набережной, что позволяет арендаторам выбрать пути объезда в загруженные московские будни.
Помещение передается арендатору без отделки и предоставляются арендные каникулы на время ремонта. Арендная ставка включает эксплуатационные расходы, коридорный коэффициент и НДС. Отдельно оплачивается парковка.
| № лота | Вид | Площадь | Ставка за м2 в год | Стоимость в месяц | |
|---|---|---|---|---|---|
| 41872 | Офис | 828 м2 | 26 000 руб/м2/год | 1 794 000 руб | |
| 41873 | Офис | 686 м2 | 26 000 руб/м2/год | 1 486 333 руб | |
| 41874 | Офис | 3500 м2 | 29 000 руб/м2/год | 8 458 333 руб |
Многофункциональный комплекс расположен вблизи площади Киевского вокзала. Благодаря панорамному остеклению открывается великолепный вид на -реку. Бизнес центр Легион III достигает в высоту одиннадцати этажей с которых просматривается панорама и площадь Киевского вокзала. Архитектурный дизайн здания напоминает корабль, а благодаря зеркальному фасаду сходство с морской тематикой усиливается. Бизнес-центр Легион III состоит из нескольких частей, включенный в единый архитектурный ансамбль. Первые этажи занимает зона ритейла, включающая в себя многочисленные кафе, рестораны, офисы продаж и банковские отделения. В последней части комплекса находится многоуровневая парковка для нужд арендаторов и их гостей. Техническое оснащение включает в себя современные системы энергоснабжения здания. В бизнес центре Легион III установлена система приточно-вытяжной вентиляции, система центрального кондиционирования и система пожаротушения. В здании бизнес центра установлены многочисленные скоростные лифты. Круглосуточная охрана здания и периметра осуществляется профессиональной охранной организацией. Периметр здания, а также общие зоны бизнес центра включая парковку оснащены системой цифрового видеонаблюдения. Офисные помещения оборудованы системой контроля доступа. Для удобства и безопасности арендаторов установлена охранная и пожарная сигнализация с выводом на пульт диспетчера. Коммерческая недвижимость соответствует классу А. Собственник предоставляет арендатору юридический адрес.
