Офис в бизнес центре Легион III

Аренда Офиса 520 м2 в бизнес центре легион iii на западе Москвы возле метро Киевская

< назад
41871
  • Вид: Офис
  • Площадь: 520 м2
  • Класс: A
  • Планировка: смешанная
  • Тип недвиж.: Бизнес центре
  • Парковка: Паркинг | 7 м/мест
  • Округ: ЗАО
  • Налогообложение: НДС | ИФНС 30
  • Метро: Киевская
  • Арендная ставка: 47 000 руб/м2/год
  • Удаленность: 5 м.п.
  • Стоимость в месяц: 2 036 667 руб

Рейтинг объекта

  • Фасад
  • Входная группа
  • Отделка помещения
  • Инженерия
  • Удаленность от метро
10.0

подробнее об объекте

Помещение под офис 520 кв.м. в бизнес центре Легион III в 5 мин. пешком от станции м. Киевская. Второй этаж здания. Блок преимущественно открытой планировки, состоит из большого зала, который занимает половину площади помещения и позволяет разместить большое количество сотрудников. Другая часть офиса состоит из двух залов и нескольких кабинетов для руководящего звена. Есть переговорная комната и кухня. Санузлы в общей зоне. Качественная отделка в блоке.

Коммерческие условия

Арендная ставка включает эксплуатационные расходы, коридорный коэффициент и НДС. Отдельно оплачиваются коммунальные платежи, уборка в офисе, интернет и парковка.

Другие площади в этом здании:

№ лота Вид Площадь Ставка за м2 в год Стоимость в месяц  
41874 Офис 3500 м2 47 000 руб/м2/год 13 708 333 руб оставить заявку

Описание объекта

Многофункциональный комплекс расположен вблизи площади Киевского вокзала. Благодаря панорамному остеклению открывается великолепный вид на -реку. Бизнес центр Легион III достигает в высоту одиннадцати этажей с которых просматривается панорама и площадь Киевского вокзала. Архитектурный дизайн здания напоминает корабль, а благодаря зеркальному фасаду сходство с морской тематикой усиливается. Бизнес-центр Легион III состоит из нескольких частей, включенный в единый архитектурный ансамбль. Первые этажи занимает зона ритейла, включающая в себя многочисленные кафе, рестораны, офисы продаж и банковские отделения. В последней части комплекса находится многоуровневая парковка для нужд арендаторов и их гостей. Техническое оснащение включает в себя современные системы энергоснабжения здания. В бизнес центре Легион III установлена система приточно-вытяжной вентиляции, система центрального кондиционирования и система пожаротушения. В здании бизнес центра установлены многочисленные скоростные лифты. Круглосуточная охрана здания и периметра осуществляется профессиональной охранной организацией. Периметр здания, а также общие зоны бизнес центра включая парковку оснащены системой цифрового видеонаблюдения. Офисные помещения оборудованы системой контроля доступа. Для удобства и безопасности арендаторов установлена охранная и пожарная сигнализация с выводом на пульт диспетчера. Коммерческая недвижимость соответствует классу А. Собственник предоставляет арендатору юридический адрес.