Офис в бизнес центре Московский шелк

Аренда Офиса 1377 м2 в бизнес центре московский шелк в центре Москвы возле метро Киевская, Спортивная

< назад
41900
  • Вид: Офис
  • Площадь: 1377 м2
  • Класс: B+
  • Планировка: смешанная
  • Тип недвиж.: Адм.здании
  • Парковка: Охраняемая | 5 м/мест
  • Округ: ЦАО
  • Налогообложение: НДС | ИФНС 4
  • Метро: Киевская,
    Спортивная
  • Арендная ставка: 30 000 руб/м2/год
  • Удаленность: 20 м.п.
  • Стоимость в месяц: 3 442 500 руб

Рейтинг объекта

  • Фасад
  • Входная группа
  • Отделка помещения
  • Инженерия
  • Удаленность от метро
6.5

подробнее об объекте

Помещение под офис 1377 кв.м. в бизнес центре Московский шелк в 17 мин. пешком от станций м. Спортивная, Киевская. Нужен косметический ремонт, предоставляются арендные каникулы, обсуждаемо на переговорах. Офисный блок  в реконструированном бизнес центре на 3-ем этаже 8 строения. Офис выполнен с дизайнерской отделкой, светлый, просторный, 11 кабинетов, 4 open space, 4 переговорных комнаты, кухня, сан узлы в блоке. Большие окна, много света, высокие потолки. Коммуникации и инженерные системы: система приточно-вытяжной вентиляции, кондиционирование, централизованная система отопления, централизованная система пожарной сигнализации, оборудованные сан. узлы, круглосуточная охрана территории и видеонаблюдение, современные интернет провайдеры, руглосуточный подземный и наземный паркинг, пассажирский и грузовой лифт, корпоративный транспорт от станций Спортивная и Киевская, шаговая доступность Спортивная (15 минут), круглосуточная поддержка арендаторов через Диспетчерскую.

Коммерческие условия

В арендную ставку включены НДС, эксплуатационные расходы. Отдельно оплачиваются коммунальные расходы (отопление, свет, вода) по приборам учета. Обеспечительный платеж равен двум месяцам аренды.

Описание объекта

Административное здание расположено в районе Хамовники на территории Центрального административного округа ЦАО города . Здание расположено на Саввиновской набережной в окружении обширной зоны ритейла и шоу-рума. Для арендаторов предпочитающих использовать собственные автомобили будет удобно добраться до работы как со стороны садового кольца так и со стороны ТТК. Единственное неудобство - сложность стихийной парковки так как здание расположено на набережной, а также из-за обширной зоны ритейла. Вход в здание непримечателен и будет непросто найти его с первого раза. Здание не оборудовано лифтом, но это не является существенной проблемой учитывая, что здание трехэтажное. При входе на этаж находится ресепшн и зона ожидания с расположенным рядом санузлом для сотрудников и клиентов. Парковка находится перед здание или возможно воспользоваться более дешевой парковкой которая расположена в некотором отдалении от здания. Общие зоны отделаны с использование качественных материалов, что повышают класс здания. В пешей доступности расположились изысканные рестораны в которых можно провести деловую встречу или обеденный перерыв. Собственник предоставляет юридический адрес арендатору. Коммерческая недвижимость соответствует классу В+.