Помещение под офис 156 кв.м. в бизнес центре Мельницкий в 3 мин. пешком от станций м. Чкаловская, Курская. Офисное помещение находится на втором этаже особняка. Офис расположен в торце здания и окнами выходит на жилой дом. Офисный блок открытой планировки позволяет разместить большой рабочий коллектив в небольшой офисной площади.
Арендная ставка включает эксплуатационные и коммунальные платежи. Собственник находится на УСН. Отдельно оплачиваются услуги связи. В здание заведено несколько провайдеров с различной стоимостью услуг. Парковка оплачивается отдельно.
| № лота | Вид | Площадь | Ставка за м2 в год | Стоимость в месяц | |
|---|---|---|---|---|---|
| 41653 | Офис | 55 м2 | 38 421 руб/м2/год | 176 096 руб | |
| 46656 | Офис | 15 м2 | 43 500 руб/м2/год | 54 375 руб |
Бизнес-центр Мельницкий расположен в городе , в Таганском районе на территории Центрального административного округа ЦАО. БЦ находится рядом с Курским вокзалом, что придают определенные преимущества, связанны междугородними командировками, и неудобства выраженные в загруженности станций метро, расположенных рядом со зданием, а также сложную транспортную ситуацию при подъезде с Садового кольца в часы пик . Бизнес центр Мельницкий расположен на внешней стороне садового кольца. Бизнес центр Мельницкий был построен в 2009 году с использованием современных технологий и изначально планировался как особняк для крупной компании, но впоследствии концепция собственником была измена и особняк стал сдаваться частями и был образован бизнес центр Мельницкий. При строительстве здания использовались дорогостоящие материалы. При входе организован небольшой ресепшн с пропускной системой. В бизнес центре Мельницкий установлены пассажирский и грузовой лифт. Изначально все этажи планировались открытой планировки с независимой зоной санузлов, но впоследствии были поделена не независимые блоки. В бизнес центре Мельницкий установлена система видео наблюдения. К зданию примыкает небольшая внутренняя территория на которой организована охраняемая парковка для арендаторов. В бизнес центр Мельницкий установлена приточно-вытяжная вентиляция и центральная система кондиционирования. Рядом со здание находится насыщенная инфраструктура Курского вокзала где арендаторы могут воспользоваться многочисленными кафе и ресторанами. В офисе сделан качественный ремонт под арендатора. На полу уложен износостойкий ламинат в светлых тонах. Стены покрашены в бежевый цвет. В офисе разведена телефонная и компьютерная сеть к рабочим местам. Санузел находится в коридоре.Коммерческая недвижимость соответствует классу В+. Собственник предоставляет юридический адрес. Прямая аренда.
