Офис в бизнес центре Мельницкий

Аренда Офиса 156 м2 в бизнес центре мельницкий в центре Москвы возле метро Чкаловская, Курская

< назад
41969
  • Вид: Офис
  • Площадь: 156 м2
  • Класс: B+
  • Планировка: открытая
  • Тип недвиж.: Бизнес центре
  • Парковка: Охран | 1 м/мест
  • Округ: ЦАО
  • Налогообложение: УСН | ИФНС 9
  • Метро: Чкаловская,
    Курская
  • Арендная ставка: 37 000 руб/м2/год
  • Удаленность: 3 м.п.
  • Стоимость в месяц: 481 000 руб

Рейтинг объекта

  • Фасад
  • Входная группа
  • Отделка помещения
  • Инженерия
  • Удаленность от метро
8.5

подробнее об объекте

Помещение под офис 156 кв.м. в бизнес центре Мельницкий в 3 мин. пешком от станций м. Чкаловская, Курская. Офисное помещение находится на втором этаже особняка. Офис расположен в торце здания и окнами выходит на жилой дом. Офисный блок открытой планировки позволяет разместить большой рабочий коллектив в небольшой офисной площади.

Коммерческие условия

Арендная ставка включает эксплуатационные и коммунальные платежи. Собственник находится на УСН. Отдельно оплачиваются услуги связи. В здание заведено несколько провайдеров с различной стоимостью услуг. Парковка оплачивается отдельно.

Другие площади в этом здании:

№ лота Вид Площадь Ставка за м2 в год Стоимость в месяц  
41653 Офис 55 м2 38 421 руб/м2/год 176 096 руб оставить заявку
46656 Офис 15 м2 43 500 руб/м2/год 54 375 руб оставить заявку

Описание объекта

Бизнес-центр Мельницкий расположен в городе , в Таганском районе на территории Центрального административного округа ЦАО. БЦ находится рядом с Курским вокзалом, что придают определенные преимущества, связанны междугородними командировками, и неудобства выраженные в загруженности станций метро, расположенных рядом со зданием, а также сложную транспортную ситуацию при подъезде с Садового кольца в часы пик . Бизнес центр Мельницкий расположен на внешней стороне садового кольца. Бизнес центр Мельницкий был построен в 2009 году с использованием современных технологий и изначально планировался как особняк для крупной компании, но впоследствии концепция собственником была измена и особняк стал сдаваться частями и был образован бизнес центр Мельницкий. При строительстве здания использовались дорогостоящие  материалы. При входе организован небольшой ресепшн с пропускной системой. В бизнес центре Мельницкий установлены пассажирский и грузовой лифт. Изначально все этажи планировались открытой планировки с независимой зоной санузлов, но впоследствии были поделена не независимые блоки. В бизнес центре Мельницкий установлена система видео наблюдения. К зданию примыкает небольшая внутренняя территория на которой организована охраняемая парковка для арендаторов. В бизнес центр Мельницкий установлена приточно-вытяжная вентиляция и центральная система кондиционирования. Рядом со здание находится насыщенная инфраструктура Курского вокзала где арендаторы могут воспользоваться многочисленными кафе и ресторанами. В офисе сделан качественный ремонт под арендатора. На полу уложен износостойкий ламинат в светлых тонах. Стены покрашены в бежевый цвет. В офисе разведена телефонная и компьютерная сеть к рабочим местам. Санузел находится в коридоре.Коммерческая недвижимость соответствует классу В+. Собственник предоставляет юридический адрес. Прямая аренда.