Помещение под офис 43 кв.м. в особняке Нащокинский в 3 мин. пешком от станции м. Кропоткинская. 5-мансардный этаж, без лифта. Два кабинета друг напротив друга в общем коридоре. Хорошее состояние. Санузел на этаже.
Ставка включает НДС, эксплуатационные и коммунальные платежи. Дополнительно оплачивается уборка и связь. Почтовые ячейки предоставляются бесплатно. Юридический адрес 10000 руб. ежегодно, оплата безналом.
| № лота | Вид | Площадь | Ставка за м2 в год | Стоимость в месяц | |
|---|---|---|---|---|---|
| 41979 | Офис | 25 м2 | 24 624 руб/м2/год | 51 300 руб | |
| 52392 | Банковское помещение | 168 м2 | 24 857 руб/м2/год | 347 998 руб | |
| 52393 | Офис | 13 м2 | 28 000 руб/м2/год | 30 333 руб |
Особняк Нащокинский расположен в городе , в районе Хамовники на территории Центрального административного округа. Особняк находится рядом с Гоголевским бульваром, на одной из старинных улиц . Здание расположено на первой линии домов и выходит центральной частью фасада на улицу с двухсторонним движением, что затрудняет подъезд к зданию по причине неправильно припаркованных автомобилей. Поиск свободного машиноместа может занять много времени так как узкие улицы в центре и насыщенность офисных площадей делают этот процесс очень долгим. Особняк расположен в районе "Золотая Миля", который известен своими заоблачными ценами на недвижимость. Особняк исторической постройки не является памятником архитектуры, благодаря чему в здании был проведен капитальный ремонт с заменой всех перекрытий и установкой новых инженерных сетей, отвечающих современным стандартам качества. Особняк состоит из четырех этажей и надстроенной мансарды, но в здании отсутствует лифт, что затрудняет подъем на верхние этажи. В особняке Нащокинский установлена приточно-вытяжная вентиляция и система центрального кондиционирования, которые позволяют комфортно работать несмотря на любые погодные условия. Исторический фасад здания был полностью восстановлен. В особняке установлена пропускная система. Ремонт общих зон особняка Нащокинский выполнен в соответствии с высокими стандартами качества. На каждом этаже установлены санузлы с разбивкой на женский и мужской пол. По периметру здание установлены камеры видео наблюдения с выводом на пульт охраны. Парковка осуществляется на внутреннем дворе, но рассчитана на ограниченное количество машиномест. У метро Кропоткинская сосредоточено множество кафе в которых можно провести обеденный перерыв. В районе в изобилии присутствуют рестораны с любой кухней, которые могут оказаться не по карману рядовым сотрудникам. В пешей доступности от здания расположен Храм Христа Спасителя, который величественно возвышается над набережной -реки. Коммерческая недвижимость соответствует классу А. Собственник предоставляет юридический адрес арендатору.
