Помещение под офис на юге 1880 кв.м. в бизнес центре Шаболовка в 4 минутах пешком от станции Шаболовская. Офисная площадь занимает второй этаж здания. Офис спроектирован под крупную компанию с многочисленными отделами для которых требуются множество небольших кабинетов. Офисный блок имеет два входа, один с внутренний территории, другой с проезжей части через пропускную систему бизнес центра.
В арендную ставку включены эксплуатационные расходы и НДС. Электроэнергия оплачивается по счетчику. Парковка 7600 рублей в месяц за машиноместо.
| № лота | Вид | Площадь | Ставка за м2 в год | Стоимость в месяц | |
|---|---|---|---|---|---|
| 42796 | Офис | 150 м2 | 24 000 руб/м2/год | 300 000 руб | |
| 41591 | Офис | 372 м2 | 31 500 руб/м2/год | 976 500 руб | |
| 41592 | Офис | 1650 м2 | 31 500 руб/м2/год | 4 331 250 руб |
Бизнес-центр Шаболовка расположен на одноименной улице в городе , в районе Донской на территории Южного административного округа (ЮАО). БЦ Шаболовка имеет собственную огороженную территорию на которой расположено несколько строений разной этажности. Преимущественно все здания имеют схожий дизайн и ремонт офисов, за исключением девятиэтажного строения в котором была проведена современная реконструкция с установкой современных коммуникаций. Ранее на территории бизнес центра Шаболовка располагался завод по производству подшипников. В строениях располагались различные отделы по производству и проектированию продукции. В настоящее время производственные корпуса перепрофилированы под офисные помещения. Офисный блок расположен на втором этаже здания и занимает целиком весь этаж. Площадь имеет два входа в офисный блок. Один выход выходит на внутреннюю территорию бизнес центра Шаболовка, чтобы сотрудники компании могли воспользоваться кафе и корпоративной столовой. Второй вход выходит в переулок, но осуществляется через пропускную систему бизнес центра и идеально подходит для встречи ключевых клиентов. Офисный блок имеет эффективную планировку и стоит из множества изолированных кабинетов и нескольких залов в которых могут проходить собрания коллектива. Коридорно-кабинетная планировка идеально подходит российским компаниям. В офисе выделана зона для руководящего состава, которая состоит из нескольких кабинетов для заместителей и кабинета руководителя компании. По центру расположена приемная с секретарем. В офис поднимаются два лифта, один из которых является грузовым. Высота потолков в офисе достигает 3,5 метров, что положительно сказывается на вентиляции внутри помещения. В офисном блоке установлены стеклянные межофисные перегородки, что искусственно увеличивает площадь блока. В блоке имеется собственная серверная с дополнительной системой охлаждения. Офис имеет качественный ремонт. В помещении установлена система кондиционирования и проведена система вентиляции. На территории бизнес центра Шаболовка расположена охраняемая парковка с закрепленными машинистами для руководства перед зданием и с незакрепленными для сотрудников. Так же для удобства арендаторов организована гостевая парковка, что является исключением при аренде офиса . Коммерческая недвижимость соответствует классу В+. Собственник предоставляет юридический адрес.
