Помещение под офис 150 кв.м. в особняке в Хлебном переулке в 5 мин. пешком от станции м. Арбатская (Арбатско-Покровской линии). Помещение расположено на 2-ом этаже здания и занимает полностью этаж, имеет функциональную кабинетную планировку, зону ресепшн, санузел в блоке.
Собственник находится на УСН. Отдельно оплачиваются коммунальные платежи и интернет.
| № лота | Вид | Площадь | Ставка за м2 в год | Стоимость в месяц | |
|---|---|---|---|---|---|
| 42781 | Офис | 85 м2 | 44 000 руб/м2/год | 311 667 руб |
Особняк расположен в городе , в Пресненском районе на территории Центрального административного округа (ЦАО). Особняк на Хлебном переулке расположен в историческом районе в одном из тихих переулков. Здание окружают старинные постройки и реконструированные здания. Подъезд к особняку осуществляется со стороны улицы Новый Арбат или Бульварного кольца. Особняк не имеет собственной территории, на которой могли разместиться машиноместа для арендаторов. Припарковать свой автомобиль можно на платной городской парковке с почасовой оплатой. Фасад особняка на Хлебном переулке был полностью восстановлен и соответствует архитектуре прошлых лет. Парадная часть здания отделана облицовочным кирпичом белого цвета, оконные проемы выделены по периметру. На балконе восстановлена фигурная лепнина. В окнах установлены деревянные стеклопакеты. Фасад первого этажа отделан керамогранитом. Проход в здание контролирует служба охраны. В особняке имеется парадная лестница, а также для удобства арендаторов установлен пассажирский лифт. Офисное помещение состоит из четырех изолированных кабинетов, каждый их которых имеет по нескольку оконных проемов. В коридоре установлен ресепшн. Также в офисе имеется собственный санузел. В офисном помещении установлено несколько кондиционеров. Отличительной особенностью данного помещения являются высокие потолки. Коммерческая недвижимость соответствует классу В+. Собственник предоставляют юридический адрес арендатору.
