Помещение под офис 618 кв.м. в бизнес центре на улице Смольная в 10 мин. пешком от станции м. Водный стадион. Помещение расположено на 8-ом этаже здания, имеет функциональную кабинетно-коридорную планировку и занимает полностью этаж (лифт в рабочую зону). Собственник готов выполнить косметический ремонт по Вашему желанию. Возможна полная или частичная меблировка.
Собственник находится на УСН. В ставку аренды включены коммунальные и эксплуатационные расходы. Юридический адрес предоставляется.
| № лота | Вид | Площадь | Ставка за м2 в год | Стоимость в месяц | |
|---|---|---|---|---|---|
| 52858 | Офис | 18 м2 | 20 000 руб/м2/год | 30 000 руб | |
| 53298 | Офис | 32 м2 | 23 625 руб/м2/год | 63 000 руб |
Бизнес-центр на Смольной расположен в городе , в Головинском районе на территории Северного административного округа (САО). БЦ на Смольной находится с правой стороны от Ленинградского шоссе при движении в строну МКАД. К бц центру на Смольной курсируют множество маршрутных транспортных средств, что позволяет быстро добраться до работы или дойти до здания пешком. Строение расположено с краю жилого района, а с противоположной стороны выходит на промзону. Бизнес центр на Смольной находится в непрезентабельном место в окружении гаражных кооперативов, промышленных зданий и кладбища, но все эти недоставки компенсируются низким размером арендной ставки. Здание было возведено в 90-х годах и использовалось для научно исследовательской работы. С приходом рыночной экономики здание было перепрофилировано в офисной комплекс. В здании были проведены отделочные работы, заменены стеклопакеты. Входная группа было модернизирована по современным стандартам. В здании были замены 8-мь старых лифтов на скоростные современные. В аренду предлагается площадь на 8-м этаже здания. Офис занимает целиком этаж, так что видовые характеристики в нем разные. Площадь состоит из большого числа небольших кабинетов размером до 20 кв.м. в пяти кабинетов площадью более 40 кв.м. В офисе имеет собственные санузлы, рассчитанные на большой коллектив. Помещение требует косметического ремонта, который собственник готов произвести за свой счет. В окнах установлены кондиционеры, которые помогают уменьшить температуру в офисе в жаркие дни . У бизнес центра на Смольной отсутствует собственная парковка. Данный офис будет интересен компании, которой необходимо помещении по минимальной арендной ставке. Коммерческая недвижимость соответствует классу В. Собственник предоставляет юридический адрес арендатору.
