Помещение под офис 77 кв.м. в бизнес центре Михайловский в 13 мин. пешком от станций м. Ленинский проспект, Шаболовская, Тульская. Предлагается блок занимающий часть 4-го этажа. Современный лифт. Четыре кабинета, один проходной и три изолированных. Можно распределить по схеме: ресепшен, зал для сотрудников, небольшая переговорная, кабинет руководителя. Отделка в хорошем состоянии после выезда арендатора. Окна и кондиционеры в каждом кабинете. Круглосуточная охрана, контроль доступа, режим 24 на 7, охраняемая парковка. Приложенные фото и планировка соответствуют действительности.
В арендную ставку включены: НДС, коммунальные платежи, электричество, обслуживание территории. Интернет и телефония оплачиваются отдельно. Стоимость парковки 5500 рублей
| № лота | Вид | Площадь | Ставка за м2 в год | Стоимость в месяц | |
|---|---|---|---|---|---|
| 42143 | Офис | 45 м2 | 22 819 руб/м2/год | 85 571 руб | |
| 51203 | Офис | 68 м2 | 18 026 руб/м2/год | 102 147 руб | |
| 52567 | Офис | 15 м2 | 30 400 руб/м2/год | 38 000 руб | |
| 52576 | Офис | 643 м2 | 22 985 руб/м2/год | 1 231 613 руб |
Бизнес-центр Михайловский расположен в городе , в Донском районе Южного административного округа (ЮАО). В Донском районе расположено большое количество офисных зданий. Привлекательность бывшего промышленного района обусловлена его удобным расположением не далеко от центра и доступностью переоборудования бывших производственных и административных площадей в офисы невысокой ценовой категории. Также поступили и с административным зданием в котором расположен бизнес центр Михайловский. Здание построенное в 1978 году было полностью отремонтировано, получило современный вентилируемый фасад определенно улучшивший внешний вид здания. К торцам здания были сделаны пристройки в которых разместились лифтовые холлы, полностью обновленная внутренняя отделка соответствует классическим офисным стандартам, деревянные окна заменили на современные пластиковые стеклопакеты. БЦ Михайловский обладает неплохой транспортной доступностью. 2-ой Верхний Михайловский проезд в котором расположено здание офисного центра находится рядом с ТТК, по не сильно загруженным окружающим улицам можно добраться до Ленинского проспекта, Варшавского шоссе и улице Мытная ведущей напрямую к Садовому кольцу и далее в центр столицы. Пешая доступность не самая сильная сторона данного объекта. С одной стороны добраться до здания БЦ Михайловский можно сразу от трех станций метро: Шаболовская, Ленинский проспект и Тульская, с другой стороны все они расположены примерно в 15 минутах пешком. Если вы решили добираться до здания бизнес-центра на автомобиле к вашим услугам имеется собственный открытый паркинг машино-места на котором предоставляются на весьма демократичных условиях. Входная группа офисного центра имеет простую отделку выполненную из стандартных, но современных отделочных материалов. За комфорт в помещениях отвечает кондиционирование представленное сплит-системами и система приточно-вытяжной вентиляции. Предлагаемый в аренду офис находится на первом этаже здания и обладает собственным отдельным входом. Этаж разбит на кабинеты различной площади, в блоке имеются залы с открытой планировкой. В помещении ранее располагался банк, поэтому в блоке имеется операционный зал, кассовые комнаты и серверная. В офисе разведены все необходимые коммуникации, санузлы, возможно оборудовать кухню. Офис имеет стандартную отделку в состоянии за выездом арендаторов. При необходимости собственник может произвести косметический ремонт, либо компенсировать ремонт арендными каникулами в случае если арендатор желает произвести работы сам. Коммерческая недвижимость соответствует классу В. Собственник предоставляет юридический адрес.
