Площадь особняка 1490 кв.м. в переулке Подсосенский в 4 мин. пешком от станций м. Чкаловская, Курская. Здание имеет три этажа с подвалом, на первой линии домов и собственной огороженной территорией. В помещениях и общих зонах выполнена высококачественная отделка, имеется вентиляция и кондиционирование. На всех этажах преобладает смешанная кабинетная планировка. Парковка во дворе. 1-й этаж –365 кв.м., 2-й этаж - 366 кв.м., мансарда – 348 кв.м., подвал – 464 кв.м.
В ставку аренды включен НДС. Отдельно оплачиваются: коммунальные платежи, интернет, телефония, уборка. Парковка на 12 машиномест входит в стоимость аренды.
| № лота | Вид | Площадь | Ставка за м2 в год | Стоимость в месяц | |
|---|---|---|---|---|---|
| 51618 | Офис | 42 м2 | 35 714 руб/м2/год | 124 999 руб | |
| 51620 | Офис | 93 м2 | 29 870 руб/м2/год | 231 493 руб |
Особняк расположен в городе , в Басманном районе на территории Центрального административного округа (ЦАО). Презентабельный особняк находится в Подсосенском переулке, подъезд к которому осуществляется с Садового кольца по улице Воронцово поле, и Покровского бульвара. Ближайшее метро Курская и Чкаловская находятся в пешей доступности. Особняк в Подсосенском переулке расположен на перовой линии дома, проход и проезд в здание осуществляется через металлические кованные ворота. Внутренний двор отделан тротуарной плиткой. Вход в здание происходит с внутренней территории, украшенной металлическим крыльцом. Двухэтажный офисный особняк с цокольным этажом и мансардой сдается в аренду целиком. Особняк в Подсосенском переулке построен в конце XIX на земельном участке площадью более 600 кв.м., на которой размещена охраняемая парковка для арендаторов. В 2006 году проведена реконструкция особняка. В результате проделанной работы особняк был оснащен современными инженерными коммуникациями. В общих помещениях и офисах разведена вентиляция и кондиционирования. Все помещения оборудованы датчиками охранной и пожарной сигнализации. Отделка внутренних помещений, входной группы и офисов выполнена из качественных материалов. Напольное покрытие выполнено из паркета, керамогранита и ковролина. Стены оклеены обоями, с элементами декоративной покраски. Эффективная кабинетная планировка всех этажах. В цокольном этаже размещена кухня и столовая для сотрудников, а также подсобные и технические помещения. В особняке организована зона для руководства, которая имеет более вычурную отделку офиса. Коммерческая недвижимость соответствует классу А. Прямая аренда особняка от собственника .
