Площадь особняка 1222 кв.м. на улице Льва Толстого в 4 мин. пешком от станции м. Парк культуры. Смешанная планировка занимает 3 этажа здания находящегося на первой линии домов по улице Льва Толстого. Помещения находятся в состоянии под отделку, в фойе имеется собственный лифт, центральное кондиционирование и система вентиляции.
В арендную ставку включены: НДС и эксплуатационные платежи. Отдельно оплачиваются: коммунальные платежи, телефон, интернет.
Особняк на улице Льва Толстого расположен в районе Хамовники Центрального административного округа (ЦАО) города . Особняк на Льва Толстого входит в состав бизнес-центра Морозов, но представляет собой обособленное офисное здание с отдельным входом с первой линии домов. Положительным качеством особняка является его транспортная доступность которая обеспечена расположенными рядом Садовым кольцом, Комсомольским проспектом и улицей Большая Пироговская. Пешая доступность обеспечена расположенной в 5 минутах пешком станцией метро Парк Культуры и расположенной в 10 минутах станцией Фрунзенская. Особняк имеет современное инженерное оборудование включающее в себя современную систему центрального кондиционирования, систему приточно-вытяжной вентиляции и собственный лифт обеспечивающий комфортное перемещение между этажами особняка. К услугам арендаторов имеется богатая внешняя инфраструктура делового квартала Красная роза и парковка бизнес центра Морозов. Предлагаемое в аренду помещение в офисном особняке представляет собой обособленный автономный офисный блок расположенный на всех трех этажах здания. Помещения офисов имеют смешанную планировку в состоянии "под отделку". На каждом этаже имеются помещения для организации санузлов. Данное предложение заинтересует компании желающие арендовать представительный особняк в престижном районе центра и сделать отделку и перепланировку под свои нужды. Коммерческая недвижимость соответствует классу А. Собственник предоставляет юридический адрес и арендные каникулы. Прямая аренда от собственника .
