Помещение под офис в центре 600 кв.м. в особняке на Большой Грузинской улице в 9-и минутах пешком от станций Баррикадная, Краснопресненская, Маяковская и Белорусская. Офисное помещение занимает 1,2, 3-й и мансардный этажи особняка и имеет смешанную кабинетную планировку. В офисе и общих зонах выполнен качественный ремонт, помещение полностью готово к въезду, имеется приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, круглосуточный доступ.
В ставку аренды включены НДС, эксплуатационные расходы. Отдельно оплачиваются: коммунальные платежи, интернет, телефония, уборка. Наземная парковка на 6-8 машиномест включена в ставку аренды. В наличии имеются другие площади в этом здании: 135 м2 - 2 этаж, 135 м2 - 3 этаж, 100 м2 - мансарда.
Особняк расположен в городе , в Пресненском районе на территории Центрального административного округа (ЦАО). Особняк находится на Большой Грузинской улице, подъезд к которой происходит с Садового кольца по Баррикадной улице, а также через Зоологический и Грузинский переулок. От особняка удобный выезд в сторону Большого Тишинского переулка, улицы Красная Пресня и 1-й Тверской-Ямской. Особняк на Большой Грузинской улице находится на второй линии домов в окружении жилых построек. Дорога к зданию проходит мимо московского зоопарка, который открыт для посещения в теплое время года. Рядом с особняком находится охраняемая парковка для арендаторов. Сотрудники могут оставлять свои автомобили в соседних дворах. В пешей доступности находятся метро Краснопресненская, Баррикадная, Белорусская и Маяковская дорога до которых займет не более девяти минут. Современный железобетонный особняк на Большой Грузинской улице покрашен в бело-желтый цвет, над входом размещен прозрачный козырек. При входе находится пост охраны, которая отвечает за безопасность на объекте. Доступ в здание круглосуточный, семь дней в неделю. В аренду сдается площадь на трех этажах, за исключением первого. В здании отсутствует лифт. Высокие межлестничные пролеты. Площадь второго этажа включает пять офисов. На этаже несколько санузлов, один из низ расположен в кабинете директора, вместе с душевой кабиной. В офисах просторные окна через которые попадает много солнечного света. Третий этаж имеет вхожую планировку помещения. Мансардный этаж имеет полноценные окна в стенах и высокие потолки. В офисах выполнена качественная отделка помещений, ламинат, стены под покраску, гардины на окнах. В помещениях установлены кондиционеры. Арендовать офис можно с разбивкой по этажам. Коммерческая недвижимость соответствует классу В+. Прямая аренда от собственника .
