Офис в жилом комплексе на Троицкой улице

аренда офиса 1169 м2 в жилом комплексе на троицкой улице в центре москвы

< назад
42276
  • Вид: Офис
  • Площадь: 1169 м2
  • Класс: B
  • Планировка: смешанная
  • Тип недвиж.: Жилом комплексе
  • Парковка: Охраняемая | 18 м/мест
  • Округ: ЦАО
  • Налогообложение: УСН | ИФНС 2
  • Метро: Цветной бульвар
  • Арендная ставка: 20 000 руб/м2/год
  • Удаленность: 5 м.п.
  • Стоимость в месяц: 1 948 333 руб

Рейтинг объекта

  • Фасад
  • Входная группа
  • Отделка помещения
  • Инженерия
  • Удаленность от метро
6.0

подробнее об объекте

Помещение под офис в центре 1169 кв.м. в офисно-жилом комплексе на Троицкой улице в 5-и минутах пешком от станции Цветной бульвар, Сухаревская. Офисное помещение расположено на 1-м и 2-м этажах здания и имеет 2 отдельных входа на каждый этаж, планировка смешанная. В помещении выполнен качественный евроремонт, полностью готово к въезду. В офисе приточно-вытяжная вентиляция, система кондиционирования, мощность 250 кВт, гостевой паркинг.

Коммерческие условия

Собственник физическое лицо. В ставку аренды включены эксплуатационные услуги, парковка на 4 машины + гостевой паркинг, налог НДФЛ 13%. Отдельно оплачивается коммунальные платежи по факту потребления, интернет, телефония, уборка. Дополнительные машиноместа в подземном паркинге по 8000 - 10000 руб в месяц.

Описание объекта

Жилой комплекс расположен в городе , в Мещанском районе на территории Центрального административного округа (ЦАО). Здание находится на Троицкой улице, подъезд к которой осуществляется с Мещанской улицы, 1-го, 2-го Троицкого и Васнецова переулка. От здания удобный выезд на внешнюю сторону Садового кольца и Олимпийский проспект. В пешей доступности от жилого комплекса на Троицкой улице находится метро Цветной бульвар, Трубная, Сухаревская дорога до которых займет не более 5 минут. ЖК на Троицкой улице находится на возвышенности и практически не виден с пролегающих рядом улиц. Подъезд к зданию происходит сквозь узкие переулки с плотно припаркованными машинами, что может вызвать затруднение у клиентов компании. Стихийная парковка рядом со зданием имеется, но найти свободное место крайне проблематично. Жилой комплекс на Троицкой улице имеет огороженную территорию на которой расположены парковочные места, остальная парковка находится в подземном паркинге. Для того чтобы нивелировать данные особенности имеется гостевая парковка на 20 машино-мест для всех гостей и посетителей. Офисно-жилой комплекс премиум класса имеет фасад выполненный в стиле сталинский ампир в серой цветовой гамме. Вход в жилой комплекс и помещение отдельные. В аренду сдается площадь на первом и втором этаже. В офисе оборудованы два независимые входа, что позволяет разделить людской поток в офис. Площадь помещения равномерно разделена между этажами. Планировка офиса преимущественно кабинетная с небольшим количеством залов. В офисах установлена система центрального кондиционирования, размещено несколько санузлов на разных этажах, произведен косметический ремонт помещениях. Коммерческая недвижимость соответствует классу В. Прямая аренда от собственника .

`

Оформление заявки

*
*



Оставить заявку