Помещение под офис 268 кв.м. в бизнес центре на улице Малая Пироговская в 6 мин. пешком от станций м. Спортивная, Фрунзенская. Блок занимает часть 1-го этажа здания и имеет кабинетно-коридорную планировку. Требуется косметика, возможен ремонт под арендатора. Установлены кондиционеры. Санузлы общие в коридоре.
В ставку аренды включены НДС, коммунальные и эксплуатационные расходы. Отдельно оплачивается: электричество, интернет, телефония, уборка. Наземная парковка по 8000 руб за машиноместо. Юридический адрес предоставляется бесплатно.
| № лота | Вид | Площадь | Ставка за м2 в год | Стоимость в месяц | |
|---|---|---|---|---|---|
| 44108 | Офис | 115 м2 | 22 000 руб/м2/год | 210 833 руб | |
| 52370 | Офис | 70 м2 | 22 000 руб/м2/год | 128 333 руб |
Бизнес-центр на Малой Пироговской расположен в городе , в районе Хамовники на территории Центрального административного округа (ЦАО). Здание находится на улице Малая Пироговская, подъезд на автомобиле происходит с улицы Трубецкая, Усачевского и Хользунова переулка. БЦ на Малой Пироговской улице находится на первой линии домов, что упрощает подъезд к зданию клиентов. В пешей доступности находится метро Спортивная, дорога к которой займет не более шести минут. Здание советской постройки, фасад выполнен в стиле сталинского ампира. Девятиэтажное здание бизнес центра имеет стандартную входную группу, в которой находится пост охраны и электронные турникеты. На первом этаже находится небольшое уютное кафе в котором арендаторы могут выпить кофе и пообедать. В бц на Малой Пироговской улице произведен капитальный ремонт перекрытий, технических коммуникаций, замена старых лифтов на современные. Въезд на территорию происходит через автоматические ворота, за которыми находится охраняемая парковка с закрепленными машиноместами. В аренду сдается площадь на седьмом этаже здания. Офис состоит более чем из двадцати кабинетов, разной площади и формы. В офисе несколько санузлов в разных концах блока. В одном из помещений организован кабинет директора с приемной в коридоре. В офисах выполнен стандартный ремонт, установлены кондиционеры. Коммерческая недвижимость соответствует классу В. Прямая аренда от собственника .
