Помещение под офис 44 кв.м. в бизнес центре Новый Арбат в 4 мин. пешком от станции м. Смоленская (Арбатско-Покровская линия). Красивая входная группа, несколько лифтом. Блок из двух кабинетов смежных. В помещениях выполнена качественная отделка, полностью готово к въезду. Оборудован приточно-вытяжной вентиляцией, кондиционированием и контролем доступа.
В ставку аренды включены НДС, коммунальные и эксплуатационные расходы. Отдельно оплачивается: интернет, телефония и уборка. Предоставляются переговорные комнаты 1020 рублей час.
| № лота | Вид | Площадь | Ставка за м2 в год | Стоимость в месяц | |
|---|---|---|---|---|---|
| 42838 | Офис | 30 м2 | 32 800 руб/м2/год | 82 000 руб | |
| 48048 | Офис | 53 м2 | 33 962 руб/м2/год | 149 999 руб | |
| 52675 | Офис | 84 м2 | 32 285 руб/м2/год | 225 995 руб |
Бизнес-центр Новый Арбат расположен в городе , в районе Арбат на территории Центрального административного округа (ЦАО). Здание находится на первой линии домов улицы Новый Арбат, подъезд к которой происходит с Кутузовского проспекта, Смоленской набережной и внутренней стороны Садового кольца. От здания удобно выезжать на автомобиле в сторону Гоголевский бульвара и улицы Знаменка. В пешей доступности находится метро Смоленская, дорога до которой займет не более пяти минут. Административное здание сооружалось в 1960-е годы и входит в состав архитектурно комплекса, состоящего из четырех зданий. Форма строения, напоминает раскрытую книгу, что послужило негласным названием - "книжка". Первые этажи занимают торговые помещения в которых преимущественно размещены магазины известных марок, кафе и рестораны. Внутри здания на вторых и третьих этажах находятся конференц-залы и столовые для арендаторов. В непосредственно близости от БЦ Новый Арбат расположены оздоровительный центры, бассейн, салон красоты и стоматологические клиники. Также в огромном количестве присутствуют аптеки, обменные пункты, авиа кассы, туристические фирмы - наличие обширной инфраструктуры делают аренду в "книжке" очень комфортной и удобной для ведения бизнеса. В аренду предлагается офис, состоящий из 17-ти изолированных помещений. В конце офиса находятся несколько санузлов. Офисная площадь оборудована центральной системой вентиляции и кондиционирования. Быстрый подъем на нужный этаж обеспечат 8 скоростных лифтов. В офисе произведен евроремонт, управляющая компания осуществляется уборку помещений и мест общего пользования. Круглосуточная доступ к здание. Платная парковка для арендаторов и их клиентов на территории бизнес центра. Коммерческая недвижимость соответствует классу В+. Прямая аренда от собственника .
