Офис в жилом доме на улице Спиридоновка

аренда офиса 305 м2 в жилом доме на улице спиридоновка в центре москвы

< назад
42300
  • Вид: Офис
  • Площадь: 305 м2
  • Класс: B+
  • Планировка: смешанная
  • Тип недвиж.: Жилом доме
  • Парковка: Охраняемая | 2 м/мест
  • Округ: ЦАО
  • Налогообложение: УСН | ИФНС 3
  • Метро: Баррикадная
  • Арендная ставка: 31 475 руб/м2/год
  • Удаленность: 9 м.п.
  • Стоимость в месяц: 799 990 руб

Рейтинг объекта

  • Фасад
  • Входная группа
  • Отделка помещения
  • Инженерия
  • Удаленность от метро
6.5

подробнее об объекте

Помещение под офис в центре 305 кв.м. в жилом доме на улице Спиридоновка в 9-и минутах пешком от станций Баррикадная, Краснопресненская и Маяковская. Офисное помещение расположено на 1-м и цокольном этажах здания, имеет отдельный вход с первой линии домов и со двора. Планировка офиса - 12 кабинетов, зона ресепшн, кухня, санузлы. В помещении выполнен качественный ремонт, имеется хорошая мебель, вентиляция, кондиционирование.

Коммерческие условия

Собственник находится на УСН. В ставку аренды входят коммунальные платежи и эксплуатационные услуги. Отдельно оплачиваются интернет, телефония, уборка. В ставку аренды входят 2-а машиноместа во внутреннем дворе здания.

Описание объекта

Жилой дом расположен в городе , в Пресненском районе на территории Центрального административного округа (ЦАО). Здание расположено на улице Спиридоновка, подъезд к которой происходит с Садовой-Кудринской улицы, Ермолаевского и Большого Патриаршего переулка. Хорошая транспортная доступность обусловлена расположением дома относительно Садового и Бульварного кольца. В пешей доступности находятся метро Баррикадная, Краснопресненская и Маяковская дорога до которых по живописным местам займет не более 9-и минут. Жилой дом на улице Спиридоновка находится на первой линии домов, вход в который осуществляет через подъезд жилого дома, выходящий на улицу, и запасного входа со двора. Дом сталинской постройки имеет презентабельный фасад в стиле сталинского ампира. На улице Спиридоновка и в близлежащих переулках расположены платные парковочные места. Также на офисный блок выделяется несколько машиномест во дворе жилого дома. В аренду сдается офис, расположенный на первом и цокольном этажах здания. На окнах установлены металлические жалюзи, которые улучшают безопасность в помещении. В подъезде жилого дома расположен пост охраны, которая отвечает за безопасность в офисе. Площадь первого этажа состоит из шести офисов, просторной зоны ресепции, за которой находится переговорная комната. Санузлы присутствуют на двух этажах. Цоколь состоит из пяти помещений, окна находятся в приямках, что позволяет попадать в офис солнечному свету. На этаже присутствует кухня и серверная. В помещениях установлена приточно-вытяжная вентиляция и сплит-системы кондиционирования. Офис полностью меблирован. Коммерческая недвижимость соответствует классу В+. Прямая аренда от собственника .

`

Оформление заявки

*
*



Оставить заявку