Помещение под офис 94 кв.м. в особняке на Самотечной улице в 5 мин. пешком от станции м. Цветной бульвар. Первый этаж здания, отдельный вход. Обособленный блок из 3-х кабинетов со своим санузлом. Два кабинета с окнами. Качественная отделка, приточно-вытяжная вентиляция.
В ставку аренды включены НДС, эксплуатационные расходы, коммунальные платежи. Отдельно оплачивается парковка. Предоставляется юридический адрес.
| № лота | Вид | Площадь | Ставка за м2 в год | Стоимость в месяц | |
|---|---|---|---|---|---|
| 51899 | Офис | 905 м2 | 35 000 руб/м2/год | 2 639 583 руб | |
| 52097 | Офис | 165 м2 | 30 000 руб/м2/год | 412 500 руб |
Особняк расположен в городе , в Тверском районе на территории Центрального административного округа (ЦАО). Здание находится на первой линии домов по Самотечной улице, подъезд к которой происходит с улицы Делегатской, Дурова, Селезневской. Выезд на автомобиле из особняка на Самотечной улице происходит в сторону Садового кольца, так-же есть возможность свернуть на 1-й или 2-й Волконский переулок. В перешей доступности находится метро Цветной бульвар и Достоевская, дорога до которых займет на более 5-и минут. Возле здания расположен Самотёчный бульвар и Екатерининский сквер в которых уложены пешеходные дорожки с установлены лавочки для комфортного отдыха туристов и жителей . Трехуровневый особняк покрашен в приятный бежевый цвет. Вход особняк находится с торца здания, но хорошо просматривается с улицы. Над входом установлен стеклянный козырек. На первом этаже размен ресепшн, который совмещен с постом охраны. Охраняемая парковка для арендаторов находится за здание, также возможно найти стихийную парковку рядом. В аренду сдается площадь третьего этажа. Поднять на этаж можно при помощи лестницы или воспользоваться лифтом. Планировка помещения смешанная, состоит из большого зала и семи офисов, расположенных по периметру. В офисе установлена приточно-вытяжная вентиляция и система центрального кондиционирования. В офисном блоке собственный санузел, произведен качественный ремонт. Коммерческая недвижимость соответствует классу В+. Прямая аренда от собственника .
