Офис в административном здании в Серебряном переулке

аренда офиса 140 м2 в админситративном здании в серебряном переулке в центре москвы

< назад
42305
  • Вид: Офис
  • Площадь: 140 м2
  • Класс: B
  • Планировка: кабинетная
  • Тип недвиж.: Адм.здании
  • Парковка: Стихийная
  • Округ: ЦАО
  • Налогообложение: НДС | ИФНС 4
  • Метро: Арбатская (Филёвской линии)
  • Арендная ставка: 34 000 руб/м2/год
  • Удаленность: 7 м.п.
  • Стоимость в месяц: 396 667 руб

Рейтинг объекта

  • Фасад
  • Входная группа
  • Отделка помещения
  • Инженерия
  • Удаленность от метро
5.5

подробнее об объекте

Помещение под офис в центре 140 кв.м. в административном здании в Серебряном переулке в 7 минутах пешком от станции Арбатская или Смоленская. Офис расположен на втором этаже офисного здания и имеет кабинетную планировку. Офисный блок состоит из 5 кабинетов, большого и маленького холлов, кухни и санузла. В каждом помещении имеется кондиционер. Отделка в офисе в состоянии за выездом арендаторов.

Коммерческие условия

В арендную ставку включен НДС. Обсуждается на переговорах: коммунально-эксплуатационные платежи, оплата электроэнергии, услуги связи, услуги охраны. Оплата поквартальная. При предварительной оплате от 6-ти и более месяцев – цена договорная.

Описание объекта

Здание в Серебряном переулке расположено в районе Арбат Центрального административного округа (ЦАО) города . Транспортная доступность здания затруднена из-за расположения офисного здания между улицей Новый Арбат и Старым Арбатом который является пешеходной улицей. К зданию в котором расположен офис можно проехать на автомобиле либо свернув с внутренней стороны Садового кольца в Карманицкий переулок и далее переулками, или свернув с внешней стороны Бульварного кольца на переулок Сивцев Вражек и далее по Староконюшенному переулку пересекая перпендикулярно пешеходный Арбат добраться непосредственно к зданию. Пешеходная доступность здания вполне удобна и доступна, от станции метро Арбатская или Смоленская дорога пешком займет примерно 7 и 9 минут соответственно. Определенным преимуществом является то что прогулка от метро до офисного здания будет проходить по живописным переулкам Старого Арбата. Развитая внешняя инфраструктура зданий окружающих офисное здание, и района в целом, прекрасно развита. Вокруг здания расположено множество кафе и ресторанов с различной ценовой политикой, отделения банков, магазины и так далее. К недостаткам инфраструктуры можно отнести отсутствие собственной парковки, но это обстоятельство можно компенсировать арендовав машино-места расположенные на соседнем муниципальном паркинге. Офисное здание имеет непрезентабельный фасад который ничем особым не выделяется. Вход в общий холл из которого можно попасть в офис имеет презентабельную внешнюю отделку гранитом. Прихожая также имеет презентабельную отделку, в фойе расставлена дорогая мебель. Предлагаемый в аренду офис находится на втором этаже. Офис имеет кабинетную планировку с стандартной отделкой офисных помещений: стеклообои, подвесные потолки, ламинат, стеклопакеты, жалюзи, решетка на окнах. Офисный блок состоит из 5 кабинетов, большого и маленького холлов, кухни и санузла. Кухня оборудована, санузел имеет качественную отделку. За комфортные условия работы отвечают сплит-системы установленные в каждом помещении офиса. Данное предложение заинтересует тех кто хочет арендовать небольшой офис в офисном здании находящемся в живописном историческом районе центра . Коммерческая недвижимость соответствует классу В. Собственник предоставляет юридический адрес арендатору в ИФНС России № 4 по г. Москве. Собственник может рассмотреть возможность долгосрочной субаренды.

`

Оформление заявки

*
*



Оставить заявку