Помещение под офис в центре 215 кв.м. в бизнес центре на Страстном бульваре, в 5 минутах пешком от станции Чеховская, Тверская, Пушкинская, Трубная. Офис расположен на 4 этаже, без лифта. Офисный блок имеет кабинетную планировку. В помещении имеются собственные санузлы и кухня. Офис имеет свежий косметический ремонт. Кондиционер только в одном кабинете.
Арендная ставка включает в себя: НДС, эксплутационные и коммунальные платежи. Отдельно оплачиваются: Интернет, телефон.
| № лота | Вид | Площадь | Ставка за м2 в год | Стоимость в месяц | |
|---|---|---|---|---|---|
| 42837 | Офис | 30 м2 | 43 648 руб/м2/год | 109 120 руб |
Бизнес-центр расположен на Страстном бульваре в Тверском районе Центрального административного округа (ЦАО) города . Бизнес центр имеет удобное расположение в месте пересечения Страстного бульвара с улицей Петровка обеспечивающей его хорошей транспортной и пешей доступностью. От здания офисного центра легко можно добраться в самый центр к Кремлю, а Бульварное кольцо и находящееся рядом Садовое кольцо обеспечивают доступность остальных районов города. Пешая доступность обеспечена сразу от нескольких станций метро: Чеховская, Тверская, Пушкинская и Трубная дорога от которых составляет примерно от 4 до 7 минут. Рядом с зданием БЦ находится большое количество правительственных зданий, что может оказаться полезным организациям работающим с государственными структурами. На территории окружающей здание делового центра имеется большое количество предприятий обеспечивающих прекрасную внешнюю инфраструктуру. Кафе, рестораны, небольшие типографии, отделения банков, заведения культурного и развлекательного характера и т.д. находящиеся в данном районе города обеспечат легкую доступность необходимых услуг. У бизнес-центра на Страстном имеется собственный паркинг на несколько автомобилей, недостатком является их практически постоянная занятость. Машино-места на офисные блоки выделяются, так скажем, очень неохотно. Здание бизнес-центра расположено на второй линии домов. Фасад здания выглядит ухоженным и привлекательным, хотя и не отличается какими-то особыми архитектурными особенностями. Входная зона расположена во внутреннем дворе попасть в который можно пройдя через арку прямо со Страстного бульвара. Внутренний двор находится в ухоженном состоянии, здесь же расположена летняя веранда элитного ресторана. Фойе офисного здания не имеет зоны ожидания, здесь имеется только стойка рецепции. Отделка холла стандартная. Предлагаемый в аренду офис расположен на 4 этаже, офисное здание не оборудовано лифтом, это может обеспечить хорошую физическую подготовку арендаторам и будет являться стимулом бросить курить сотрудникам имеющим эту пагубную привычку. Офис выполнен в классической коридорно-кабинетной планировке. Отделка офиса представляет собой стандартную комбинацию из окрашенных стен, ковролиновой плитки и потолка армстронг, в целом данная отделка полностью отвечает стандартным требованиям. Во всех помещениях офиса выполнен свежий косметический ремонт. Кондиционирование имеется только в одном кабинете. В офисном блоке имеется собственные раздельные санузлы, помещение кухни передается собственником в пользование арендатором бесплатно, в качестве бонуса. На данном этаже имеется кабинет площадью 57 кв.м. который можно арендовать по договору субаренды, тогда офисный блок станет обособленным. Данный офис подойдет компаниям желающим снять в аренду офис с кабинетной планировкой в бизнес-центре находящемся в центре . Коммерческая недвижимость соответствует классу В. Собственник предоставляет юридический адрес арендатору в ИФНС России № 7 по г. Москве. Прямая аренда от собственника, возможна долгосрочная аренда.
