Офис в особняке в Большом Козихинском переулке

аренда офиса 290 м2 в особняке в большом козихинском переулке в центре москвы

< назад
42308
  • Вид: Офис
  • Площадь: 290 м2
  • Класс: B
  • Планировка: кабинетная
  • Тип недвиж.: Особняке
  • Парковка: Охраняемая | 2 м/мест
  • Округ: ЦАО
  • Налогообложение: УСН | ИФНС 3
  • Метро: Пушкинская
  • Арендная ставка: 33 000 руб/м2/год
  • Удаленность: 7 м.п.
  • Стоимость в месяц: 797 500 руб

Рейтинг объекта

  • Фасад
  • Входная группа
  • Отделка помещения
  • Инженерия
  • Удаленность от метро
6.0

подробнее об объекте

Помещение под офис в центре 290 кв.м. в особняке в Большом Козихинском переулке в 7-10-и минутах пешком от станций Пушкинская, Тверская, Чеховская и Маяковская. Офис расположен на 3-м этаже особняка и занимает его полностью. Планировка функциональная кабинетная - зона ресепшн, кабинеты, серверная, кухня, санузлы. В офисе качественный ремонт, готов к въезду. Особняк оборудован вентиляцией, кондиционированием, пропускной системой.

Коммерческие условия

Собственник находится на УСН. В ставку аренды входят коммунальные платежи, эксплуатационные услуги и круглосуточная охрана. Отдельно оплачивается интернет, телефония и уборка. Выделяются наземные парковочные места за дополнительную плату. В наличии имеются другие площади в этом здании: 70 м2, 85 м2, 110 м2, 160 м2, 180 м2 - 3 этаж.

Описание объекта

Особняк расположен в городе , в Пресненском районе на территории Центрального административного округ (ЦАО). Здание находится в Большом Козихинском переулке, подъезд к которому происходит с Большой Бронной улицы, Тверского бульвара и Богословского переулка. От здания удобный выезд на Большой Палашевский переулок, Тверскую улицу, Садовое кольцо. Особняк в Козихинском переулке находится на второй линии домов и с трудом просматривается с проезжей части. Трехэтажный особняк имеет кирпичный фасад бежевого цвета, окружен жилыми домами и административными зданиями советской постройки. В пешей доступности находится метро Пушкинская, Чеховская, Тверская и Маяковская дорога до которых займет от семи до десяти минут. Вокруг особняка находится парковка для арендаторов. Также автомобиль можно оставить в близлежащих переулках на городской парковке. Внешняя неказистость особняка в Козихинском переулке, компенсируется добротной отделкой общих зон и лестниц. На входе установлен пост охраны с упрощенной пропускной системой. В аренду сдается офис, занимающий площадь третьего этажа целиком, подъем на который происходит по лестнице в связи с отсутствием лифта. Планировка помещения коридорно-кабинетная, включает в себя санузлы на этаже, серверную и кухню. В офисах выполнен качественный ремонт, установлены спилит-системы кондиционирования. Коммерческая недвижимость соответствует классу В. Прямая аренда от собственника. Юридический адрес предоставляется налоговой инспекции №3 по городу Москве.

`

Оформление заявки

*
*



Оставить заявку