Офис в административном здании на улице Большая Черкизовская

Аренда Офиса 90 м2 в административном здании на улице большая черкизовская на востоке Москвы возле метро Преображенская площадь

< назад
42325
  • Вид: Офис
  • Площадь: 90 м2
  • Класс: B
  • Планировка: смешанная
  • Тип недвиж.: Адм.здании
  • Парковка: Охран | 25 м/мест
  • Округ: ВАО
  • Налогообложение: УСН | ИФНС 18
  • Метро: Преображенская площадь
  • Арендная ставка: 36 000 руб/м2/год
  • Удаленность: 4 м.п.
  • Стоимость в месяц: 270 000 руб

Рейтинг объекта

  • Фасад
  • Входная группа
  • Отделка помещения
  • Инженерия
  • Удаленность от метро
8.0

подробнее об объекте

Помещение под офис 90 кв.м. в административном здании на улице Большая Черкизовская в 4 мин. пешком от станции м. Преображенская площадь. Зал на 3-м этаже здания. Высокие потолки, кондиционирование. Выполнен качественный ремонт в общих зонах.

Коммерческие условия

Собственник находится на УСН. В ставку аренды входят коммунальные платежи и эксплуатационные услуги, парковка на 25 машиномест. Отдельно оплачивается интернет и уборка. Предоставление юридического адреса.

Описание объекта

Здание расположено в городе на Большой Черкизовской улиц, в районе Преображенское на территории Восточного административного округа (ВАО). В аренду сдается трёхэтажный банковский особняк с современным внешним и внутренним интерьером. Здание предназначено для банка или крупного многооперационного банковского филиала.  Внутренняя отделка гармонирует с итальянской мебелью, которая размещена в части помещений. Свободные помещения можно обставить по вкусу самого искушённого в современном дизайне арендатора. Офисный блок имеет отдельный от банковских помещений вход, что очень удобно для приёма партнёров и переговоров с ними. Территория вокруг здания огорожена. Внутри неё оборудована парковка на 25 автомобилей. Въезд на территорию с улицы Хромова. На улицу Хромова можно въехать с Краснобогатырской улицы, а также с Малой Черкизовской улицы и Халтуринской улицы, движение по которым двустороннее. Из области проезд по Щёлковскому шоссе и Большой Черкизовской улице до Преображенской площади, перед которой поворот направо на Малую Черкизовскую улицу. Посетителям из области без автомобиля очень просто доехать до Преображенской площади на наземном общественном транспорте от Центрального автовокзала или от трёх железнодорожных вокзалов – Казанского, Ленинградского, Ярославского на метро по Сокольнической линии.  Пешая доступность – три минуты ходьбы от станции метро «Преображенская площадь» Сокольнической линии. Выход из первого вагона, если ехать из центра, на Малую Черкизовскую улицу и идти по ней мимо детского сада до улицы Хромова, на которой свернуть направо.    Офисное здание с внешней отделкой из серебристого металла и большими окнами на весь этаж с собственной территорией видно издалека. Район вокруг с развитой торгово-офисной инфраструктурой. Первые два этажа оборудованы под банк, в которых оборудован депозитарий и хранилище. В помещениях выполнен качественный ремонт, установлена вентиляция. Коммерческая недвижимость соответствует классу В. Прямая аренда от собственника. Арендатору предоставляется юридический адрес в налоговой инспекции №18 по городу Москве.