Помещение под офис 43 кв.м. в административном здании на улице Кржижановского в 6 мин. пешком от станций м. Профсоюзная, Академическая. Блок расположен на 4-м этаже здания без лифта. Планировка - два смежных кабинета с окнами. Санузлы в коридоре. Выполнен качественный ремонт, вентиляция естественная, кондиционирование, режим 24 часа.
В ставку аренды включены НДС, коммунальные платежи и эксплуатационные расходы. Отдельно оплачивается: электричество, интернет, телефония и уборка.
Имеется стихийная парковка на неогороженной территории. Юридический адрес 1000 рублей в месяц.
| № лота | Вид | Площадь | Ставка за м2 в год | Стоимость в месяц | |
|---|---|---|---|---|---|
| 43760 | Офис | 90 м2 | 15 300 руб/м2/год | 114 750 руб | |
| 48990 | Офис | 23 м2 | 16 454 руб/м2/год | 31 537 руб |
Административное здание на улица Кржижановского, расположено в городе в районе «Академический» Юго-Западного административного округа (ЮЗАО). Вход со стороны улицы Львова. Отделка сдаваемых в аренду помещений осуществлена в соответствии с евростандартами. Охрана здания круглосуточная, на входе – постоянный контроль допуска. Очень удобная транспортная доступность обязана удачному месторасположению пятиэтажного кирпичного здания 1952 года постройки – на пересечении улицы Кржижановского с Профсоюзной улицей, а также от недалёкого пересечения Профсоюзной улицы с Нахимовским проспектом. Пешая доступность – пять минут от станции метро «Профсоюзная» Калужско-Рижской линии и шесть минут от станции «Академическая» этой же линии столичного метрополитена. Обе станции имеют по два выхода наверх. Каждый выход, в свою очередь, делится на выходы на обе стороны стороны Профсоюзной улицы. Но даже если выйти в не совсем верном направлении, не стоит огорчаться – можно полюбоваться площадью Иосипа Броз Тито у станции метро «Профсоюзная» или площадью Хо Ши Мина у станции «Академическая». Вблизи административного здания на улице Кржижановского развитая инфраструктура. Работают несколько кафе и ресторанов, в которых всегда найдётся столик пообедать или провести доверительную встречу с партнёрами по бизнесу. Нет недостатка в магазинах, аптеках, банках, что немаловажно для деловых людей – они не теряют драгоценное время на бытовые повседневные заботы. Ещё один немаловажный фактор: в шаговой доступности на этой же улице Кржижановского находится администрация района «Академический» – потеря времени минимальная при решении вопросов с муниципальной властью. Коммерческая недвижимость соответствует классу В. Прямая аренда от собственника. Арендатору предоставляется юридический адрес в налоговой инспекции №28 по городу Москве.
