Помещение под офис 200 кв.м. в особняке в Ермолаевском переулке в 4 мин. пешком от станции м. Маяковская. Офис расположен на мансардном этаже и находится в состоянии под отделку. Отделка может быть произведена собственником под нужды арендатора. Лифт, санузлы на этаже, презентабельная входная зона, охраняемая парковка, центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, круглосуточный доступ.
В ставку включены: НДС, все эксплуатационные и коммунальные платежи, охрана, вывоз мусора, уборка общих мест здания. Отдельно оплачиваются: интернет, телелефония, парковка, электроэнергия и уборка арендованных помещений.
| № лота | Вид | Площадь | Ставка за м2 в год | Стоимость в месяц | |
|---|---|---|---|---|---|
| 42873 | Офис | 130 м2 | 41 800 руб/м2/год | 452 833 руб |
Офисный особняк расположен в Ермолаевском переулке в районе Пресненский Центрального административного округа (ЦАО) города . Здание особняка имеет приятную особенность своего расположения. Находясь на второй линии домов в тихом переулке рядом с Патриашими прудами особняк имеет удобные пути выезда на крупные магистрали города. Транспортная доступность данного офисного здания обеспечивают расположенные рядом Садовое и Бульварное кольца и улица Тверская. Расположенная в 5 минутах пешком станция метро "Маяковская" обеспечивает "Особняк на Ермолаевском" прекрасной доступностью от основного вида транспорта. Здание возведенное в 1909 году по проекту архитектора Э.К. Нирнзее имеет презентабельный исторический фасад. Полная реконструкция придала особняку конкурентоспособные характеристики и современное инженерное оснащение. За комфорт отвечает система центрального кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции, для комфортного перемещения между этажами установлен лифт фирмы "OTIS". За безопасность отвечает круглосуточная служба охраны, видеонаблюдение, охранная сигнализация, противопожарный комплекс и система резервного энергоснабжения. Для удобства арендаторов на заднем дворе расположена небольшая открытая охраняемая парковка. Компании расположенные здесь могут пользоваться двумя общими конференц-залами. Входная группа представлена небольшим холлом с службой ресепции. Данный объект коммерческой недвижимости работает как бизнес-центр и предлагает в аренду отдельные офисные блоки. Предлагаемый в аренду офис находится на шестом мансардном этаже здания. Помещение офиса находится в состоянии "под отделку". Отделка офисного блока может быть выполнена собственником в соответствии с пожеланиями арендатора. В проекте помещение может быть разделено на пять кабинетов с собственной кухней и санузлом. По проекту окна будут располагаться в каждом кабинете офиса. Данное предложение заинтересует компании желающие арендовать офис в центре с отделкой выполненной в соответствии с собственными нуждами и хорошей доступностью от метро. Коммерческая недвижимость соответствует классу В+. Собственник предоставляет юридический адрес арендатору в ИФНС России № 10 по городу Москве. Прямая аренда от собственника, возможна долгосрочная аренда.
