Офис в особняке на улице Забелина

аренда офиса 392 м2 в особняке на улице забелина в центре москвы

< назад
42341
  • Вид: Офис
  • Площадь: 392 м2
  • Класс: B+
  • Планировка: смешанная
  • Тип недвиж.: Особняке
  • Парковка: Охраняемая | 3 м/мест
  • Округ: ЦАО
  • Налогообложение: УСН | ИФНС 9
  • Метро: Китай-Город
  • Арендная ставка: 30 000 руб/м2/год
  • Удаленность: 2 м.п.
  • Стоимость в месяц: 980 000 руб
оставить заявку

Рейтинг объекта

  • Фасад
  • Входная группа
  • Отделка помещения
  • Инженерия
  • Удаленность от метро
8.0

подробнее об объекте

Аренда презентабельного офиса в центре 392 кв.м. в особняке на улице Забелина в 2-х минутах пешком от станции Китай-город. Офисный блок расположен на 2-м и мансардном этажах и имеет 2-а отдельных входа с первой линии домов и запасной во двор. Планировка кабинетная на 2-м этаже и открытая на мансарде. В офисе выполнен качественный дизайнерский ремонт, помещение полностью готово к въезду. Особняк оборудован кондиционированием.

Коммерческие условия

Собственник находится на УСН. В ставку аренды входит обслуживание помещения и 3 парковочных места во дворе особняка. Отдельно оплачиваются: коммунальные платежи - электричество, вода, тепло, интернет, телефония и уборка.

Описание объекта

В особняке на углу улицы Забелина и Большого Спасоглинищевского переулка располагается отдельный вход с офисное помещение. Офис в нём подходит для индивидуального предпринимателя или небольшой фирмы из сферы деятельности, близкой к оказанию услуг. По соседству с особняком на Забелина на улице Солянка находятся Российская академия медицинских наук (РАМН) и научно-исследовательский институт питания РАМН. Достоинство месторасположения офиса заключается в том, что располагается потенциальное место работы рядом со Славянской площадью, на которой располагается администрация Президента России. По административно-территориальному делению это район «Басманный» Центрального административного округа (ЦАО) города . Ещё одно достоинство – особняк находится в двух минутах ходьбы от двух станций метро с одним названием «Китай-город» Калужско-Рижской линии и Таганско-Кранопресненской линии. Это избавляет и арендаторов, и их деловых партнёров от многочасовых поездок на автомобиле в самое сердце столицы и от проблемы с парковкой. Особняк на улице Забелина был построен в 1842 году. Внешний его вид претерпел мало изменений, если не считать современного декора. Зато внутри офисные помещения отвечают дизайнерским требованиям времени электронной эпохи, сохраняя при этом флёр старины. На прилегающей территории 12 ресторанов, 6 медицинских центров, 4 аптеки, 3 салона красоты, 2 книжных магазина, публичная библиотека исторической литературы. Также в шаговой доступности отели «Никольская Кемпински», «Сити комфорт», «Китай-город», мини-отели «Старая » и «Соня на Маросейке», хостелы «Панамас», «Наполеон», «Олимп», «Apple», «Friday», «Абрикос», «Roofhostel», «День и Ночь», «Пижамас».  В аренду сдается офисная площадь на втором и третьем этаже особняка. Планировка второго этажа включает шесть офисов, два санузла и оборудованную кухню. Мансардный этаж имеет открытую планировку, по центру зала находится лестница ведущая на второй этаж. На этаже также имеются санузлы. Кондиционирование на всей площади офиса. В помещении выполнен дизайнерский ремонт. Коммерческая недвижимость соответствует классу В+. Прямая аренда от собственника. Арендатору предоставляется юридический адрес в налоговой инспекции №9 по городу Москве.

`

Оформление заявки

*
*



Оставить заявку