Помещение под офис 1180 кв.м. в бизнес центре Прогресс Плаза в 9 мин. пешком от станций м. Дубровка, Пролетарская, Крестьянская Застава. Блок на 4-м этаже кабинетной планировки, занимает весь этаж целиком. Кабинеты разграничены полноценными стенами. Проведен косметический ремонт. Санузлы на этаже. Центральное кондиционирование и вентиляция.
В ставку аренды включены: НДС, все коммунальные платежи и эксплуатационные платежи. Отдельно оплачиваются: интернет, телефония, электроэнергия по показаниям счетчика и парковка. Парковка 8000 руб. за машино-место в месяц, НДС включен.
| № лота | Вид | Площадь | Ставка за м2 в год | Стоимость в месяц | |
|---|---|---|---|---|---|
| 41608 | Офис | 575 м2 | 19 000 руб/м2/год | 910 417 руб |
Бизнес-центр "Прогресс плаза" расположен на улице Шарикоподшипниковская в Южнопортовом районе Юго-Восточного административного округа (ЮВАО) города . БЦ представляет собой современное офисное здание класса В+. Транспортная доступность здания обеспечивается его расположением между Садовым кольцом и ТТК. Соймоновский вал и Новоспасский проезд позволяют добраться до Таганской площади. Новоостаповская улица позволяет проехать к Волгоградскому проспекту. Велозаводская улица соединяет бизнес центр с проспектом Андропова и Каширским шоссе. Пешая доступность здания не самая комфортная, и занимает не менее 10 минут, но зато сразу от трех станций метро "Дубровка", "Пролетарская", "Крестьянская застава". БЦ "Прогресс Плаза" располагается в зоне преимущественно жилой застройки. Здание сильно выделяется и производит приятное впечатление своим современным и аккуратным фасадом. В отделке нижней части здания использован гранит, верхняя часть отделана практичным вентилируемым фасадом. Входная группа представлена презентабельным просторным и прекрасно освещенным холлом в котором расположилась зона ресепции и ожидания. Инфраструктура делового центра обеспечена зоной ритейла расположенной на первом и втором этажах и включающей в себя ресторан и кафе. Для удобства арендаторов имеется двухуровневый подземный паркинг и небольшая наземная гостевая парковка. Инженерное оснащение здания противопожарной системой и комплексом систем безопасности соответствует современным высоким стандартам. Комфортный климат в помещениях поддерживает центральное кондиционирование и система приточно-вытяжной вентиляции. Предлагаемое в аренду помещение находится на четвертом этаже отдельной части офисного здания. Офисный блок обособленный. Вход осуществляется непосредственно в лифтовом холле где также расположена зона ресепции офиса. Офис представляет собой помещение кабинетной планировки с достаточно большими кабинетами для размещения нескольких сотрудников и кабинетами небольшой площади для руководства. Офисный блок имеет презентабельную внутреннюю отделку. Разводка электричества и СКС произведена в полу. Практически все кабинеты имеют довольно хорошую зону остекления, для более обширного распространения естественного освещения имеется внутренний атриум. Данное предложение заинтересует компании желающие арендовать большой офис с хорошими характеристиками в современном бизнес-центре по весьма низкой арендной ставке. Коммерческая недвижимость соответствует классу В+. Собственник предоставляет юридический адрес арендатору в ИФНС России № 23 по городу Москве. Прямая аренда от собственника, возможна долгосрочная аренда.
