Помещение под офис в центре 2357 кв.м. в бизнес центре на улице 3-я Тверская-Ямская в 7 минутах пешком от станции "Белорусская" и "Маяковская". Офисный блок расположен на всех пяти этажах. Имеется лифт. Отделка в состоянии "за выездом арендатора", на 3 этаже требуется частичный ремонт. Кондиционирование - Сплит-системы, вентиляция простая. Санузлы на каждом этаже. Выделено 15 мест на охраняемой парковке.
В ставку аренды включены: НДС, часть коммунальных платежей и эксплуатационные платежи. Отдельно оплачиваются: интернет, телефония, электроэнергия и водоснабжение по показаниям счетчика, парковка. Распределение площадей по этажам: 1 этаж – 364 кв.м. 2 этаж – 767 кв.м. 3 этаж - 530 кв.м. 3 этаж (антресоль) - 81 кв.м. 4 этаж – 591 кв.м. 5 этаж – 23 кв.м.
Бизнес-центр "на 3-й Тверской-Ямской" улице расположен в районе "Тверской" Центрального административного округа (ЦАО) города . Бизнес центр представляет собой офисное здание класса "В" с собственной парковкой. Транспортная доступность обеспечена выгодным расположение в месте пересечения улиц Чаянова и 3-й Тверской-Ямской. Удобный выезд на 1-ю Тверскую-Ямскую позволяет быстро добраться до площади Тверской заставы и далее по Ленинградскому проспекту к МКАД. В сторону центра можно доехать выехав на внутреннюю сторону Садового кольца или развернувшись у Белорусского вокзала по Тверской улице. Пешая доступность бизнес-центра обеспечена двумя практически равноудаленными станциями метро "Белорусская" и "Маяковская", дорога от которых займет 7 и 8 минут пешком соответственно. Внутренняя инфраструктура не развита, компенсировать данное обстоятельство помогает богатая внешняя инфраструктура данного района. Офисный центр имеет собственную наземную парковку на внутренней территории, также вокруг здания имеется стихийная парковка не ограниченная какими-либо запрещающими знаками. Здание бизнес-центра построенное в 1932 году прошло капитальный ремонт завершенный в 2012 году. Внешний вид здания был улучшен при помощи вентилируемого фасада выполненного в спокойной цветовой гамме. Входная группа имеет презентабельный просторный холл в отделке которого использовано приятное сочетание натурального камня, стекла и металла. Центральная входная группа полностью входит в предлагаемый офисный блок и может быть использована арендатором по своему усмотрению. В холле БЦ "на 3-ей Тверской-Ямской" расположена лестница и лифт позволяющие перемещаться между этажами. Инженерное оснащение представлено кондиционированием при помощи сплит-систем и вентиляцией с естественным подпором воздуха. Предлагаемый офис занимает часть первого этажа с центральной входной группой, целиком 2,3,4 этажи и весь пятый этаж за исключением технического помещения. Отделка и ее состояние на всех этажах разное, часть третьего этажа требует косметического ремонта, помещения на остальных этажах находятся в хорошем состоянии. Планировка офисного блока смешанная, здесь имеются классические кабинеты, залы разделенные стеклянными перегородками и открытые залы для размещения рабочих мест в формате "OPEN SPACE". Санузлы на каждом этаже. Данное предложение заинтересует компании желающие арендовать большой офис в центре с отдельным входом и собственной парковкой. Коммерческая недвижимость соответствует классу "В". Собственник предоставляет юридический адрес арендатору в ИФНС России № 10 по городу Москве. Прямая аренда от собственника, возможна долгосрочная аренда.
