Офис в жилом комплексе 4 Солнца (4 Sun)

аренда офиса 263 м2 в жилом комплексе "4 солнца" (4 sun) на большой татарской улице в центре москвы

< назад
42354
  • Вид: Офис
  • Площадь: 263 м2
  • Класс: B+
  • Планировка: смешанная
  • Тип недвиж.: Жилом комплексе
  • Парковка: Паркинг | 4 м/мест
  • Округ: ЦАО
  • Налогообложение: УСН | ИФНС 5
  • Метро: Новокузнецкая
  • Арендная ставка: 32 000 руб/м2/год
  • Удаленность: 3 м.п.
  • Стоимость в месяц: 701 333 руб

Рейтинг объекта

  • Фасад
  • Входная группа
  • Отделка помещения
  • Инженерия
  • Удаленность от метро
7.5

подробнее об объекте

Помещение под офис в центре 263 кв.м. в презентабельном жилом комплексе "4 Солнца" на Большой Татарской улице в 4-х минутах пешком от станций Новокузнецкая и Третьяковская. Офисный блок расположен на 1-м и 2-м этажах здания и имеет отдельный вход с улицы, планировка смешанная кабинетная. В помещениях и общих зонах выполнен качественный ремонт, полностью готово к въезду. Офис оборудован приточно-вытяжной вентиляцией и кондиционированием.

Коммерческие условия

Собственник находится на УСН.
Отдельно оплачиваются: эксплуатационные платежи, интернет, телефония и уборка.
Имеются парковочные места в подземном паркинге по 350$ за машиноместо в месяц, также есть гостевая бесплатная наземная парковка.
Прямая аренда.


Описание объекта

Жилой комплекс «4 Солнца (Четыре Солнца – Four Sun)» расположен в районе «Замоскворечье» Центрального административного округа (ЦАО) города . Дома жилого комплекса построены в стиле неоклассицизма. В них есть апартаменты и открыт бизнес-центр «4 солнца». Бизнес-центр класса "В+" оснащен системами современного комфорта и коммуникаций. Помещения разной планировки расположены на первом этаже жилых зданий. В них можно разместить офисы, рестораны, магазины, салоны красоты, представительства компаний. Общие зоны отделаны мрамором, натуральным деревом, гранитом. Здания образуют двор, который благоустроен и озеленён. Есть зоны отдыха, детские площадки, магазины. На территории бизнес-центра «4 солнца» планируется открыть бассейн, сауну, тренажерный зал. У бизнес-центра есть наземный охраняемый паркинг и подземная парковка. Рядом находится отделение Почты России, что удобно фирмам и предпринимателям с большим объёмом пересылки почтовых корреспонденций. От центра города жилой комплекс «4 Солнца (Четыре Солнца –  Four Sun)» отделяют -река с Большим Каменным мостом и Водоотводной канал с Малым Каменным мостом. По этим двум мостам с двусторонним автомобильным движением и трамвайными путями обеспечена транспортная доступность с центром мегаполиса. Со стороны Садового кольца – проезд от Павелецкой площади. В трёх остановках от жилого комплекса «4 Солнца (Четыре Солнца –  Four Sun)» на трамвае расположен Павелецкий железнодорожный вокзал, от которого каждые полчаса отходит скоростной Аэроэкспресс в аэропорт «Домодедово». Время в пути – 45 минут. Пешая доступность – четыре минуты пешком от станций метро «Новокузнецкая» Замоскворецкой линии и двух станций с одинаковым названием «Третьяковская» Калужско-Рижской и Калининской линий.  В аренду сдается офис с отдельным входом, расположенный на первом и втором этажах. На первом этаже находится ресепшн и помещение предназначенное для переговоров с клиентами. Площадь второго этажа включает пять офисных помещений и санузел. В офисе выполнен качественный ремонт. Коммерческая недвижимость соответствует классу В+. Прямая аренда от собственника. Арендатору предоставляется юридический адрес в налоговой инспекции №5 по городу Москве.

`

Оформление заявки

*
*



Оставить заявку