Помещение под офис 240 кв.м. в жилом доме в переулке Трубниковский в 5 мин. пешком от станции м. Смоленская (Арбатско-Покровская линия). Блок расположен на 2-м этаже здания и имеет смешанную планировку - зона ресепшн, 5 кабинетов, переговорная, санузлы. Выполнен качественный ремонт. Помещение оборудовано системой кондиционирования, видеонаблюдением и контролем доступа. Отдельный вход.
Собственник находится на УСН. В ставку аренды входят: коммунальные платежи. Электроэнергия оплачивается отдельно. Парковка входит в стоимость.
| № лота | Вид | Площадь | Ставка за м2 в год | Стоимость в месяц | |
|---|---|---|---|---|---|
| 51740 | Офис | 120 м2 | 22 000 руб/м2/год | 220 000 руб |
Жилой дом в Трубниковском переулке находится на территории района «Арбат» в Центральном административном округе (ЦАО) города . По соседству с ним располагается киноконцертный комплекс «Октябрь» – крупнейший в России мультиплекс с 11 залами. Напротив жилого дома в Трубниковском переулке находится кассовый зал кинотеатра. Пешая доступность жилого дома в Трубниковском переулке – семь минут от станции метро «Смоленская» Арбатско-Покровской линии. Выйти на Смоленскую площадь, повернуть направо и пройти прямо до улицы Новый Арбат, которую пересечь по подземному пешеходному переходу у киноконцертного комплекса. Можно воспользоваться наземным общественным транспортом. У станции метро «Смоленская» сесть в троллейбус маршрутов Б, 10, 79 или автобус маршрута 64 и доехать до остановки «Дом Шаляпина», от которой до жилого дома в Трубниковском переулке 260 метров. Ещё меньше расстояние от остановки «Ножовый переулок» на Никитском бульваре, на которой останавливаются троллейбусы 2, 44 и автобусы Н2, 6, 39. Но самая близкая к жилому дому в Трубниковском переулке остановка наземного общественного транспорта «Новинский бульвар» на улице Новый Арбат – всего 130 метров. Здесь по обеим сторонам улицы проходят троллейбусные маршруты 2, 44 и автобусные – Н2, 39. Проезд на автомобиле по внутренней стороне Садового кольца. После выезда из тоннеля под улицей Новый Арбат на Новинский бульвар свернуть вправо на Поварскую улицу и на первом переулке справа свернуть в него. Это и есть Трубниковский переулок. В конце его у киноконцертного мультиплекса находится жилой дом, на втором этаже которого располагается офисный блок. В аренду сдается офис, расположенный на втором этаже офисно-жилого дома. Площадь включает в себя пять рабочих кабинетов, один из которых выполняет функцию ресепции. В помещение установлены санузлы, небольшая кухня с обеденным столов, несколько подсобных помещений. В офисе ранее располагался центр по оказанию услуг населению. В офисах установлены настенные кондиционеры. Коммерческая недвижимость соответствует классу В. Прямая аренда от собственника. Арендатору предоставляется юридический адрес в налоговой инспекции (ИФНС) №4 по городу Москве.
