Помещение под офис 30 кв.м. в бизнес центре Троилинский в 1 мин. пешком от станции м. Смоленская (Арбатско-Покровская линия). Блок открытой планировки.В офисе выполнен качественный ремонт, помещение готово к въезду. Кондиционирование. Режим 24 часа. Упрощенная пропускная система.
Собственник находится на УСН. В ставку аренды входят: эксплуатационные расходы и коммунальные платежи. Отдельно оплачиваются: интернет, телефония и уборка. Юридический адрес 5000 рублей в месяц.
| № лота | Вид | Площадь | Ставка за м2 в год | Стоимость в месяц | |
|---|---|---|---|---|---|
| 52145 | Офис | 12 м2 | 30 000 руб/м2/год | 30 000 руб | |
| 52146 | Офис | 20 м2 | 24 000 руб/м2/год | 40 000 руб |
Бизнес-центр «Троилинский» расположен в районе «Арбат» Центрального административного округа (ЦАО) города , в нежилом пятиэтажном доме 1927 года постройки. Чтобы войти в него, достаточно выйти из станции метро «Смоленская» Арбатско-Покровской линии, повернуть направо и обогнув здание повернуть налево. Это займёт не больше одной минуты. Столько же времени займёт «поход» в ресторан быстрого обслуживания Макдоналдс на углу Троилинского переулка и улицы Арбат, напротив высотного здания Министерства иностранных дел России. Такая пешая доступность практически исключает пользование автомобилем. Тем не менее, проезд на автомобиле к БЦ «Троилинский» возможен с внутренней стороны Садового кольца. На Смоленской площади после высотки МИД, до выезда на эстакаду под улицей Новый Арбат, надо повернуть направо в переулок Каменная Слобода с односторонним движением. По нему доехать до Спасопесковского переулка, который будет справа по ходу движения, свернуть на него и ехать до Карманицкого переулка, который тоже будет справа по ходу движения. Доехать до Троилинского переулка, который будет уже слева по ходу движения. Движение в Троилинском переулке двустороннее. Парковка у бизнес-центра «Троилинский» платная. Крытого паркинга нет. Кирпичный дом, построенный по индивидуальному проекту, окрашен в светлые тона и смотрится очень презентабельно. Но ещё лучше внутренний интерьер, который отвечает всем требованиям современного офисного дизайна. Иметь офис в этом районе и престижно, и удобно. Престижно, потому что это центр мегаполиса. Удобно, поскольку вокруг много бизнес-центров, а значит потенциальных партнёров в них, и гостиниц, в которых могут разместиться самые взыскательные иностранные партнёры и клиенты. В аренду сдается офис на пятом этаже здания. Площадь помещения состоит из тринадцати изолированных офисов и двух групп санузлов, расположенные в разных сторон помещения. В помещении выполнен стандартный офисный ремонт, установлено кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция. Коммерческая недвижимость соответствует классу В. Прямая аренда от собственника. Арендатору предоставляется юридический адрес в налоговой инспекции (ИФНС) №4 по городу Москве.
