Помещение под офис 11 кв.м. в жилом доме в Селивёрстовом переулке в 3 мин. пешком от станций м. Сухаревская, Сретенский бульвар. Кабинет расположен на цокольном этаже здания, без окна, но с кондиционером. На входе большая зона ресепшн. В помещении ремонт.
Собственник находится на УСН. В ставку входит: электричество, коммунальные платежи. Оплачиваются по факту, интернет, телефония и уборка. Юридический адерс предоставлется бесплатно. Почтовое обслуживаание бесплатно.
| № лота | Вид | Площадь | Ставка за м2 в год | Стоимость в месяц | |
|---|---|---|---|---|---|
| 46359 | Офис | 35 м2 | 25 714 руб/м2/год | 74 999 руб |
Жилой дом в Селивёрстовом переулке расположен в Красносельском районе Центрального административного округа (ЦАО) города . Кирпичное пятиэтажное здание постройки 1913 года с пассажирским лифтом в каждом из трёх подъездов находится под управлением управляющей компании. Наличие в доме 42-х квартир предполагает возможность открытия здесь офиса фирмы из сферы малого бизнеса по оказанию услуг населению или частной медицинской клиники. Клиентов привлечёт сюда пешая доступность: от станции метро «Сухаревская» Калужско-Рижской линии – три минуты, от станций «Тургеневская» Калужско-Рижской линии, «Чистые пруды» Сокольнической линии и «Сретенский бульвар» Люблинской линии – шесть минут. При желании можно прогуляться от станций «Трубная» или «Цветной бульвар» Серпуховско-Тимирязевской линии, но это будет дольше на три минуты. Остановка наземного общественного транспорта находится в минуте ходьбы от жилого дома в Селивёрством переулке и называется «Даев переулок». Проезд на автомобиле по улице Сретенка от площади Сретенских ворот Бульварного кольца в направлении Садового кольца. Затем поворот направо в Даев переулок, выезд с него направо в Костянский переулок и снова направо уже в Селивёрстов переулок. Если ехать с внутренней стороны Садового кольца, то на Большой Сухаревской площади правый поворот в Ананьевский переулок и проехать до поворота направо в Селивёрстов переулок. Рядом с жилым домом в Селивёрством переулке располагается Московский институт гештальта и психодрамы, где обучают современным методам коллективной психотерапии, осуществляют индивидуальную и семейную гештальт-терапию, а также бизнес-консультирование. В аренду сдается помещение, занимающее площадь в цоколе здания. Планировка помещения коридорная и состоит из пяти кабинетов с небольшими окнами под потолком, санузла и большой зоны ресепции, рассчитанной на большой поток клиентов. В офисах и коридоре уложена напольная плитка. Ранее в помещение располагался медицинский салон. Рядом с жилым домом стихийная парковка (городская парковка). Коммерческая недвижимость соответствует классу В. Прямая аренда от собственника. Арендатору предоставляется юридический адрес в налоговой инспекции №8 (ИФНС) по городу Москве.
