Помещение под офис 142 кв.м. в особняке Ильинские ворота в 4 мин. пешком от станций м. Чистые пруды, Тургеневская. Блок расположен на 3-м этаже здания с лифтом. Смешанная планировка - зал, кабинеты и переговорная комната. Санузлы общие в коридоре. В офисе и общих зонах выполнен качественный ремонт, готово к въезду. Особняк оборудован вентиляцией, кондиционированием и контролем доступа.
В ставку аренды включены НДС, коммунальные и эксплуатационные расходы. Отдельно оплачивается: интернет, уборка.
| № лота | Вид | Площадь | Ставка за м2 в год | Стоимость в месяц | |
|---|---|---|---|---|---|
| 41772 | Офис | 289 м2 | 22 000 руб/м2/год | 529 833 руб | |
| 43667 | Офис | 32 м2 | 24 000 руб/м2/год | 64 000 руб |
Особняк «Ильинские ворота» расположен в Басманном районе Центрального административного округа (ЦАО) города . Это старинное трёхэтажное здание 1917 года постройки. Офис в нём удачно сочетает ностальгический уют старой и комфорт XXI века. Лепнина, портики и пилястры фасада, парадный вход с изящными фонарями снаружи и подвесные потолки, ковролин после евроремонта внутри, эргономичная офисная мебель, оптоволоконная стационарная связь – всё это особняк «Ильинские ворота» у Чистопрудного бульвара. От особняка «Ильинские ворота» до пересадочного узла Московского метрополитена в составе станций «Сретенский бульвар» Люблинской линии, «Тургеневская» Калужско-Рижской линии и «Чистые пруды» Сокольнической линии четыре минуты пешей прогулки по Чистопрудному бульвару к площади Мясницких ворот. Можно идти в другую сторону по старинным московским улицам и за семь минут дойти станции метро «Китай-город», а это уже самое сердце российской столицы под боком у Кремля. Автомобильное движение по Потаповскому переулку двустороннее, но по большинству прилегающих улиц – одностороннее, поэтому лучше воспользоваться навигатором или советом друга. Проезд по внутренней стороне Бульварного кольца от площади Мясницких ворот до Архангельского переулка, а по нему в Потаповский переулок. Можно проехать от площади Ильинских ворот по ул. Маросейка и Покровка до пересечения с Потаповским переулком. В любом случае автомобильное движение будет плотным, особенно в рабочие часы. В особняке «Ильинские ворота» работают отделение банка, ресторан, кафе, ночной клуб. Имеется наземная парковка на 12 автомобилей. В аренду сдается офис на третьем этаже особняка. Планировка офисного блока преимущественно смешанная, включат несколько темных помещений и большой зал для сотрудников. Кабинет с окнами используется как офис руководителя. В помещениях выполнен стандартный офисный ремонт. Коммерческая недвижимость соответствует классу В. Прямая аренда от собственника. Арендатору предоставляется юридический адрес в налоговой инспекции №1 (ИФНС) по городу Москве.
