Помещение под офис 246 кв.м. в бизнес центре Варшавская плаза в 1 мин. пешком от станции м. Нагатинская. Помещение под офис на юге 246 кв.м. в бизнес центре Варшавская плаза, находящийся на Варшавском шоссе в 1 минуте пешком от Нагатинская. В аренду сдается офисный блок на втором этаже. Офис имеет смешанную планировку, состоящую из зала и нескольких кабинетов. Офис за выездом арендатора, требуется небольшая косметика. Высокие потолки в помещении, панорамное остекление. Проведена вентиляция и центральное кондиционирование. Санузлы в коридоре.
В арендную ставку включены эксплуатационные, коммунальные услуги и НДС. Отдельно оплачивается электроэнергия по счетчику, связь и парковка. Перед зданием большая перехватывающая парковка.
| № лота | Вид | Площадь | Ставка за м2 в год | Стоимость в месяц | |
|---|---|---|---|---|---|
| 52760 | Офис | 390 м2 | 26 000 руб/м2/год | 845 000 руб | |
| 54018 | Офис | 24 м2 | 34 000 руб/м2/год | 68 000 руб |
Бизнес-центр «Варшавская плаза» расположен в районе «Нагорный» Южного административного округа (ЮАО) города , непосредственно у выхода со станции «Нагатинская» Серпуховско-Тимирязевской линии столичного метрополитена. Тут же, между этим и вторым выходом из метро, находится железнодорожная платформа «Нижние Котлы» Павелецкого направления. Транспортная доступность БЦ «Варшавская плаза» обеспечена также множеством маршрутов наземного общественного транспорта. Здесь останавливаются автобусы №№ 142, 147, 164, 275, 298, 700, 742, 751, 907, трамваи №№ 16, 35, 47, троллейбусы №№ 1, 1к, 8, 40, 46, 71, микроавтобусы маршрутного такси №№ 242м, 275 м, 364 м, 694м, 746м. Напротив пятиэтажного здания бизнес-центра «Варшавская плаза» расположен Центр международной почты. Видное издалека тоже пятиэтажное и тоже довольно протяжённое здание «Почты России» было специально построено к открытию летних Олимпийских игр в 1980 году. Входная группа делового комплекса «Варшавская плаза» отделана натуральными материалами. Безопасность офисов в нём обеспечивает электронная система контроля доступа, мониторинга и охраны. В здании действуют 12 скоростных пассажирских лифтов и три грузовых лифта, работают столовая, ресторан с гибкой системой скидок, магазины. Имеется наземный паркинг на 250 автомобилей на закрытой территории. На каждые 200 кв. метров арендуемой площади выделяется одно парковочное место. Посетителям бизнес-центра «Варшавская плаза» не надо плутать по зданию площадью более 23 000 квадратных метров в поисках нужного офиса, на главном входе у стоек центрального ресепшн расположена большая зона ожидания, меблированная столами и диванами. В аренду сдается офисное помещение на втором этаже. Площадь офиса состоит из большого зала с высокими потолками и несколькими кабинетами. В помещении большая степень остекления, что делает офис очень светлым. Санузлы находятся в общих зонах. Рядом с бизнес-центром находится городская перехватывающая парковка на которой можно припарковать свой автомобиль бесплатно. Коммерческая недвижимость соответствует классу В. Прямая аренда от собственника. Арендатору предоставляется юридический адрес в налоговой инспекции №26 (ИФНС) по городу Москве.
