Помещение под офис 350 кв.м. в особняке в переулке Нижний Кисловский в 3 мин. пешком от станций м. Арбатская (Арбатско-Покровской линии), Боровицкая, Библиотека имени В.И. Ленина, Александровский сад. Блок на втором этаже особняка. Помещение состоит из 9 кабинетов, ресепции и санузла, расположенного непосредственно в блоке. Парковка на внутренний охраняемой территории. В помещении оборудована система видеонаблюдения и контроль доступа.
Собственник применяет УСН. В арендную ставку включены все расходы, за исключением парковки и связи. Юридический адрес предоставляется.
| № лота | Вид | Площадь | Ставка за м2 в год | Стоимость в месяц | |
|---|---|---|---|---|---|
| 52676 | Офис | 40 м2 | 17 000 руб/м2/год | 56 667 руб |
Особняк в Нижнем Кисловском переулке расположен в Пресненском районе Центрального административного округа (ЦАО) города . Трёхэтажное здание постройки XIX века полностью реконструировано под бизнес-центр в 2008 году. Внутренняя отделка выполнена в соответствии с нормами современного дизайна из высококачественных материалов. Старинный особняк оснащён теперь самыми передовыми системами жизнеобеспечения. Телекоммуникационное обеспечение осуществляет коммерческий провайдер «Delta Telecom». На прилегающей территории для арендаторов офисов устроена охраняемая наземная стоянка автомобилей. От особняка в Нижнем Кисловском переулке до ближайшей станции метро «Арбатская» Филёвской линии – четыре минуты пешком. На две минуты дольше продлится прогулка до самого крупного пересадочного узла Московского метрополитена в составе станций «Библиотека имени Ленина» Сокольнической линии, «Боровицкая» Серпуховско-Тимирязевской линии, «Александровский сад» Филёвской линии и «Арбатская» Арбатско-Покровской линии. Проезд на автомобиле от улицы Волхонка, на которой одностороннее движение от Моховой улицы, по Большому Кисловскому переулке до пересечения слева с Нижним Кисловским переулком. Движение по Нижнему Кисловскому переулку одностороннее от Большого Кисловского переулка. Другого варианта проезда нет. На прилегающей к особняку в Нижнем Кисловском переулке территории много ресторанов и кафе. В шаговой доступности, в частности, точки общепита Центрального дома журналистов (ЦДЖ) на Никитском бульваре, в которых можно устроить деловую встречу или корпоратив. В других помещениях ЦДЖ можно провести презентацию, брифинг или стать участником встреч с интересными и деловыми людьми, которые проходят регулярно. В аренду предлагается офисная площадь на втором этаже особняка. Помещение состоит из пяти кабинетов расположенных по разные стороны коридора. Офис оборудован собственным санузлом. При входе в офис находится стойка ресепшн на которую выведено видеонаблюдение. В помещение установлен контроль доступа. Коммерческая недвижимость соответствует классу В+. Прямая аренда от собственника. Арендатору предоставляется юридический адрес в налоговой инспекции №3 (ИФНС) по городу Москве.
