Помещение под офис в центре 120 кв.м. в жилом доме в Мерзляковском переулке в 8-и минутах пешком от станции "Арбатская". Офис находится на первом этаже жилого дома и имеет отдельный вход с первой линии Мерзляковского переулка. Планировка офиса кабинетная. Внутренняя отделка офиса соответствует высокому классу "А" и выглядит очень презентабельно. Санузел в блоке. Кондиционирование и вентиляция в блоке. Парковка во дворе здания.
Собственник находится на УСН. В ставку аренды включены эксплуатационные расходы. Отдельно оплачивается: коммунальные платежи, электроэнергия, интернет, телефония.
Жилой дом на углу Мерзляковского переулка и Большой Никитской улицы находится на территории Пресненского района в Центральном административном округе (ЦАО) города . Это четырёхэтажное здание было построено в 1900 году. Жилая площадь в нём – 1095 квадратных метров, нежилая – 1497 квадратных метров. Внутренняя отделка нежилых помещений соответствует офисам класса А. Парковка автомобилей арендаторов офисов во внутреннем дворике, откуда в офис ведёт отдельный вход. Проезд на автомобиле к жилому дому в Мерзляковском переулке с Тверского бульвара, Малой Никитской улицы и Большой Никитской улицы от площади Никитских ворот. Движение автотранспорта в Мерзляковском переулке двухстороннее. На площади расположены автобусные и троллейбусные остановки. Отсюда можно доехать к станциям метро на Пушкинской площади и на Арбатской площади. Ближайшая станция метро – «Арбатская» Филёвской линии находится рядом с кинотеатром «Художественный» на Арбатской площади. До неё от жилого дома на углу Мерзляковского переулка и Большой Никитской улицы девять минут пешком по Мерзляковскому переулку или по параллельному Никитскому бульвару. Можно пройтись немного дальше и сесть в поезда столичной подземки, следующие от самого большого пересадочного узла в составе станций «Александровский сад» Филёвской линии, «Арбатская» Арбатско-Покровской линии, «Библиотека имени Ленина» Сокольнической линии, «Боровицкая» Серпуховско-Тимирязевской линии. Достоинство офиса в жилом доме в Мерзляковском переулке, помимо его удачного расположения в самом центре российской столицы, заключается ещё в близости к информационному агентству ИТАР-ТАСС на Большой Никитской ул. и Центральному дому журналистов на Никитском бульваре. Есть возможность воспользоваться их услугами, не теряя время на переезды. В аренду предлагается офисный блок, состоящий из четырех кабинетов, приемной на входе, помещения под кухню и санузла. В офисе выполнена высококачественная отделка помещения, идеально подходящая под представительство. Коммерческая недвижимость соответствует классу А. Прямая аренда от собственника. Арендатору предоставляется юридический адрес в налоговой инспекции №3 (ИФНС) по городу Москве.
