Помещение под офис 257 кв.м. в бизнес центре Аэродом в 8 мин. пешком от станций м. ЦСКА, Динамо. Панорамное остекление по периметру. Новый престижный бизнес-центр. Современная инженерия, центральное кондиционирование и вентиляция. Офис подойдет под размещение предприятия ритейла, шоу-рума, офиса продаж или банка.
В арендную ставку включены: НДС и эксплуатационные расходы. Отдельно оплачивается: электроэнергия, вода и тепло, а так же связь. Парковка в подземном паркинге 17700 рублей рублей в месяц, наземном 5900 рублей в месяц.
| № лота | Вид | Площадь | Ставка за м2 в год | Стоимость в месяц | |
|---|---|---|---|---|---|
| 44972 | Офис | 346 м2 | 32 660 руб/м2/год | 941 697 руб | |
| 44995 | Офис | 158 м2 | 32 660 руб/м2/год | 430 023 руб |
Бизнес-центр "Аэродом" расположен на Ленинградском проспекте в районе "Беговой" Северного административного округа (САО) города . Бизнес центр представляет собой совершенно новый офисный комплекс состоящий из здания класса "А". Транспортная доступность БЦ "Аэродом" обусловлена его расположением на Ленинградском проспекте, охарактеризовать ее как комфортную достаточно сложно. В часы наибольшей загруженности улиц проезд к зданию достаточно затруднен из-за пробок на данном проспекте. БЦ имеет удобную транспортную связь с северо-западом и северо-востоком за счет расположенной рядом с метро "Сокол" развязки. Также с другими округами и районами города офисный комплекс соединяет ТТК. В центр столицы можно добраться непосредственно по Ленинградскому проспекту и далее по улице Тверская, непосредственно к Кремлю. В шаговой доступности от бизнес-центра находится станция метро "Динамо". В 2015 году планируется открытие новой станции метро "Ходынское поле". Бизнес-центр имеет презентабельный фасад выполненный в стиле "HIGH-TEC", практически вся внешняя отделка представляет собой панорамное остекление. Входная зона имеет весьма презентабельные характеристики, просторный холл, зону ожидания и ресепции. Инженерное оснащение соответствует высоким мировым стандартам и включает в себя: восемь скоростных лифтов, систему центрального кондиционирования, систему приточно-вытяжной вентиляции. Безопасность обеспечивается за счет круглосуточной службы охраны и видеомониторинга контроля доступа. Инфраструктура офисного центра находится в состоянии формирования и предположительно будет включать в себя: ресторан, кафе и небольшую торговую галерею. В непосредственной близости от бизнес-центра находятся гостиницы, отделения крупных банков, кафе и рестораны, спортивный комплекс ЦСКА с бассейном. БЦ "Аэродом" предлагает в аренду офисные площади в состоянии под чистовую отделку. Имеется выбор блоков офисного и торгового назначений, от небольших площадей до офисов занимающих этаж целиком. Высота потолков в три метра и шаг колонн в девять метров позволяют комфортно распланировать помещения офисов под свои нужды и в соответствии со своими представлениями о необходимой отделке. Данное предложение заинтересует компании желающие арендовать офис на севере и выполнить отделку самостоятельно в связи со своими нуждами. Коммерческая недвижимость соответствует классу "а". Собственник предоставляет юридический адрес арендатору в ИФНС России № 14 по городу Москве. Прямая аренда от собственника, возможна долгосрочная аренда.
