Помещение под офис 66 кв.м. в бизнес центре Контакт в 12 мин. пешком от станции м. Волгоградский проспект. Офис открытой планировки на 8-ом мансардном этаже. Потолок скошен, два окна на потолке. Паркинг на территории, развитая внутренняя инфраструктура.
В арендную ставку включен НДС, эксплуатационные платежи. Отдельно оплачиваются коммунальные расходы. Дополнительно оплачивается уборка, интернет и вывоз мусора. Парковка на внутренней территории 5000 рублей в месяц машиноместо. Юридический адрес 15000 рублей единоразовый платеж.
| № лота | Вид | Площадь | Ставка за м2 в год | Стоимость в месяц | |
|---|---|---|---|---|---|
| 45061 | Офис | 24 м2 | 17 000 руб/м2/год | 34 000 руб |
Бизнес-центр "Контакт" расположен в Остаповском проезде, в районе "Нижегородский" Юго-Восточного административного округа (ЮВАО) города . Бизнес центр представляет собой комплекс офисных и складских зданий класса "В" и "С" объединенных общей территорией, офисные помещения в котором предлагаются по низкой для арендной ставке. Транспортная доступность бизнес-центра находится на достаточно посредственном уровне из-за расположения в месте достаточно сильно затрудненного трафика. Это обусловлено тем что Остаповский проезд находится в районе развязки ТТК и Волгоградского проспекта, транспортная обстановка здесь, как правило, напряженная особенно в часы пик. Станция метро "Волгоградский проспект" находится примерно в 10-15 минутах пешком, для удобства арендаторов организован бесплатный автобус (шатл-бас) до метро. Здания расположенные на территории бизнес-центра представляют собой перепрофилированные и частично отреставрированные бывшие производственные и административные заводские строения. Фасады зданий сохранили исторические черты и отделаны красным кирпичом. Особой исторической ценности и привлекательности фасады зданий не имеют, но стоит отметить, что здания в целом ухожены. Территория на которой расположен БЦ "Контакт" огорожена, проезд и проход осуществляется по пропускам. Имеется здание информационного центра отвечающее за помощь в навигации по территории для гостей офисного комплекса. Инженерное оснащение зданий разное, варьируется от здания к зданию. Большинство офисов оснащено сплит-системами и системой вентиляции. Инфраструктура комплекса представлена: отделениями банков, платежными терминалами, столовой, медпунктом, салоном красоты и открытой парковкой на территории. Предлагаемый в аренду офис находится на втором этаже основного корпуса бизнес-центра. В офисе выполнен достаточно свежий косметический ремонт. Планировка помещений кабинетная. Во всех помещениях имеются сплит-системы. Данное предложение заинтересует компании желающие арендовать офис по низкой ставке в пределах ТТК. Коммерческая недвижимость соответствует классу "В". Прямая аренда от собственника, возможна долгосрочная аренда. Собственник предоставляет арендатору юридический адрес в налоговой инспекции №22 (ИФНС) по городу Москве.
