Офис в бизнес центре Лефортово

аренда офиса 170 м2 в бизнес центре "лефортово" на авиамоторной улице на юго-востоке москвы

< назад
42429
  • Вид: Офис
  • Площадь: 170 м2
  • Класс: B+
  • Планировка: смешанная
  • Тип недвиж.: Бизнес центре
  • Парковка: Паркинг | 2 м/мест
  • Округ: ЮВАО
  • Налогообложение: УСН | ИФНС 22
  • Метро: Авиамоторная
  • Арендная ставка: 24 700 руб/м2/год
  • Удаленность: 3 м.п.
  • Стоимость в месяц: 349 917 руб

Рейтинг объекта

  • Фасад
  • Входная группа
  • Отделка помещения
  • Инженерия
  • Удаленность от метро
8.5

подробнее об объекте

Аренда презентабельного офиса на юго-востоке 170 кв.м. в бизнес центре "Лефортово" на Авиамоторной улице в 3-х минутах пешком от Авиамоторная. Офисный блок расположен на 9-м этаже и имеет смешанную планировку - зона ресепшн, открытая зона, 2 кабинета, переговорная, санузлы. Офис полностью меблирован, оргтехника частично. В помещениях и общих зонах выполнен качественный ремонт. В офисах разведена вентиляция и кондиционирование.

Коммерческие условия

Собственник находится на УСН. В ставку аренды входят: эксплуатационные расходы и коммунальные платежи и мебель. В ставку аренды не входит: интернет, телефония и уборка. Предоставляется 2 парковочных места на подземном паркинге за отдельную плату.

Другие площади в этом здании:

№ лота Вид Площадь Ставка за м2 в год Стоимость в месяц  
42813 Офис 133 м2 18 000 руб/м2/год 199 500 руб оставить заявку
42834 Офис 55 м2 19 300 руб/м2/год 88 458 руб оставить заявку

Описание объекта

Бизнес-центр «Лефортово» расположен в одноимённом муниципальном районе «Лефортово» в Юго-Восточном административном округе (ЮВАО) города . Это – высотное здание с современным панорамным остеклением нижних и верхних этажей. В нём размещены жилые апартаменты бизнес-класса, офисные помещения класса В+ и вместительные площади для торговли. Три нижних этажа здания отданы под суперсовременный автоматизированный паркинг с бесшумными лифтами. Офис в БЦ «Лефортово» придётся по душе людям, ценящим время – своё, партнёров и клиентов. Ближайшая станция метро «Авиамоторная» Калининско-Солнцевской линии столичной подземки находится в 220 метрах, или в трёх минутах пешком. Из метро выход к кинотеатру «Факел», далее идти по Авиамоторной улице, никуда не сворачивая. Немногим дальше, на две минуты дольше пешком, расположена железнодорожная платформа «Новая» Казанского и Рязанского направлений Московской железной дороги. Ещё ближе находятся остановки общественного наземного транспорта – трамвая маршрутов 8, 32, 37, 43, 46, 50, автобусов №№ 59, 125, 730, 805, троллейбусов №№ 24, 45, 53. Здесь же останавливаются микроавтобусы маршрутного такси. Проезд на автомобиле от шоссе Энтузиастов удобен как из центра , так и из области – у станции метро «Авиамоторная» есть транспортная развязка, позволяющая сделать разворот в нужном направлении в непосредственной близости у бизнес-центра «Лефортово». Он находится на первой линии домов по Авиамоторной улице. Рядом с бизнес-центром «Лефортово», практически напротив него, но на Красноказарменной улице располагается префектура Юго-Восточного административного округа. В аренду сдается офис с качественной отделкой. Офисное помещение имеет функциональную планировку - на входе расположен ресепшн и переговорная комната, рядом с которой архивное помещение. В офисе два санузла. Большой зал рассчитан на 24 рабочих места. Все офисные перегородки сделаны их стека и позволяют искусственно увеличить площадь офиса. В офисах установлено центральное кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция. Коммерческая недвижимость соответствует классу В+. Прямая аренда от собственника. Арендатору предоставляется юридический адрес в налоговой инспекции №22 (ИФНС) по городу Москве. 

`

Оформление заявки

*
*



Оставить заявку