Помещение под офис 170 кв.м. в бизнес центре Лефортово в 3 мин. пешком от станции м. Авиамоторная. Блок расположен на 9-м этаже и имеет смешанную планировку - зона ресепшн, открытая зона, 2 кабинета, переговорная, санузлы. Офис полностью меблирован, оргтехника частично. В помещениях и общих зонах выполнен качественный ремонт. В офисах разведена вентиляция и кондиционирование.
Собственник находится на УСН. В ставку аренды входят: эксплуатационные расходы и коммунальные платежи и мебель. В ставку аренды не входит: интернет, телефония и уборка. Предоставляется парковочных места в подземном паркинге за отдельную плату.
| № лота | Вид | Площадь | Ставка за м2 в год | Стоимость в месяц | |
|---|---|---|---|---|---|
| 42813 | Офис | 133 м2 | 18 000 руб/м2/год | 199 500 руб | |
| 42834 | Офис | 55 м2 | 19 000 руб/м2/год | 87 083 руб |
Бизнес-центр «Лефортово» расположен в одноимённом муниципальном районе «Лефортово» в Юго-Восточном административном округе (ЮВАО) города . Это – высотное здание с современным панорамным остеклением нижних и верхних этажей. В нём размещены жилые апартаменты бизнес-класса, офисные помещения класса В+ и вместительные площади для торговли. Три нижних этажа здания отданы под суперсовременный автоматизированный паркинг с бесшумными лифтами. Офис в БЦ «Лефортово» придётся по душе людям, ценящим время – своё, партнёров и клиентов. Ближайшая станция метро «Авиамоторная» Калининско-Солнцевской линии столичной подземки находится в 220 метрах, или в трёх минутах пешком. Из метро выход к кинотеатру «Факел», далее идти по Авиамоторной улице, никуда не сворачивая. Немногим дальше, на две минуты дольше пешком, расположена железнодорожная платформа «Новая» Казанского и Рязанского направлений Московской железной дороги. Ещё ближе находятся остановки общественного наземного транспорта – трамвая маршрутов 8, 32, 37, 43, 46, 50, автобусов №№ 59, 125, 730, 805, троллейбусов №№ 24, 45, 53. Здесь же останавливаются микроавтобусы маршрутного такси. Проезд на автомобиле от шоссе Энтузиастов удобен как из центра , так и из области – у станции метро «Авиамоторная» есть транспортная развязка, позволяющая сделать разворот в нужном направлении в непосредственной близости у бизнес-центра «Лефортово». Он находится на первой линии домов по Авиамоторной улице. Рядом с бизнес-центром «Лефортово», практически напротив него, но на Красноказарменной улице располагается префектура Юго-Восточного административного округа. В аренду сдается офис с качественной отделкой. Офисное помещение имеет функциональную планировку - на входе расположен ресепшн и переговорная комната, рядом с которой архивное помещение. В офисе два санузла. Большой зал рассчитан на 24 рабочих места. Все офисные перегородки сделаны их стека и позволяют искусственно увеличить площадь офиса. В офисах установлено центральное кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция. Коммерческая недвижимость соответствует классу В+. Прямая аренда от собственника. Арендатору предоставляется юридический адрес в налоговой инспекции №22 (ИФНС) по городу Москве.
