Помещение под офис 726 кв.м. в бизнес центре в 5-м Донском проезде в 8-и минутах пешком от Ленинский проспект. Блок расположен на 8-м этаже и имеет смешанную планировку - две переговорные комнаты, санузлы на этаже. Выполнена качественная отделка, все полностью готово к въезду. Разведена приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, видеонаблюдение и контроль доступа.
Собственник находится на УСН. В ставку аренды включены эксплуатационные расходы. Отдельно оплачиваются: коммунальные платежи по факту потребления, интернет, телефония и уборка. Предоставляется машиноместа на территории паркинга БЦ по ставке от 4850 до 8500 руб за машиноместо в месяц. Депозит 2 месяца. Юридический адрес предоставляется бесплатно.
| № лота | Вид | Площадь | Ставка за м2 в год | Стоимость в месяц | |
|---|---|---|---|---|---|
| 43363 | Офис | 25 м2 | 20 000 руб/м2/год | 41 667 руб | |
| 43742 | Офис | 182 м2 | 18 000 руб/м2/год | 273 000 руб | |
| 45116 | Офис | 85 м2 | 18 000 руб/м2/год | 127 500 руб | |
| 52661 | Офис | 285 м2 | 18 000 руб/м2/год | 427 500 руб |
Бизнес-центр в 5-м Донском проезде расположен в районе «Донской» Южного административного округа (ЮАО) города , и привлекает внимание арендаторов офисов респектабельностью и пеше-транспортной доступностью. Офисные помещения размещены на семи этажах здания, построенного по индивидуальному проекту в 1993 году. Здесь есть всё для комфортного пребывания на рабочем месте по вполне доступной цене за аренду офиса. Это могут подтвердить, к примеру, в компании «Доставка.ру» разместившая в бизнес-центре на 5-м Донском проезде головной офис. Ближайшая станция метро «Ленинский проспект» Калужско-Рижской линии находится в восьми минутах пешком с учётом пересечения по наземному переходу «зебра» улицы Вавилова, перегруженной транспортом в будние дни. Можно не стоять у светофоров, если воспользоваться наземным общественным транспортом. В пяти минутах от бизнес-центра в 5-м Донском проезде находятся трамвайные остановки «Ленинский проспект» и «Улица Орджоникидзе» маршрутов № 14 «Калужская площадь – Университет» и № 39 «Чистые пруды – Университет». Оба трамвайных маршрута удобны тем, что всего через две остановки отсюда на остановке «Серпуховский вал» можно сделать пересадку на станцию метро «Тульская» Серпуховско-Тимирязевской линии и на железнодорожную платформу «ЗИЛ» Павелецкого направления Московской железной дороги. Можно также доехать до Павелецкого вокзала, связанного с аэропортом Домодедово скоростным Авиаэкспрессом – время в пути 45 минут. Автомобильный подъезд к бизнес-центру в 5-м Донском проезде не представляет трудности даже для начинающих водителей, потому что в нескольких десятках метров от офисного центра проходит Третье транспортное кольцо. В аренду дается офис на четвертом этаже. Площадь офиса состоит из двух огромных залов, пяти кабинетов для менеджеров среднего и высшего звена, и двух переговорных комнат. Санузлы расположены за пределами офиса - в общей зоне. В помещениях выполнен качественный офисный ремонт, установлено кондиционирование и вытяжка. Коммерческая недвижимость соответствует классу В. Прямая аренда от собственника. Арендатору предоставляется юридический адрес в налоговой инспекции №25 (ИФНС) по городу Москве.
