Офис в бизнес центре Смольный

аренда офиса 716 м2 в бизнес центре смольный на севере москвы

< назад
42447
  • Вид: Офис
  • Площадь: 716 м2
  • Класс: B+
  • Планировка: смешанная
  • Тип недвиж.: Бизнес центре
  • Парковка: Охраняемая | 7 м/мест
  • Округ: САО
  • Налогообложение: НДС | ИФНС 43
  • Метро: Водный стадион
  • Арендная ставка: 18 000 руб/м2/год
  • Удаленность: 14 м.п.
  • Стоимость в месяц: 1 074 000 руб

Рейтинг объекта

  • Фасад
  • Входная группа
  • Отделка помещения
  • Инженерия
  • Удаленность от метро
7.5

подробнее об объекте

Помещение под офис на севере 716 кв.м. в бизнес центре Смольный на улице Смольная в 14 минутах пешком от Водный стадион и Речной вокзал. Офисный блок расположен на 10-м этаже, занимает большую его часть и имеет преимущественно открытую планировку с выделенными кабинетами. В офисе и общих зонах выполнена качественная отделка, помещение полностью готово к въезду. Офис оборудован вентиляцией, кондиционированием и системой контроля доступом.

Коммерческие условия

В ставку аренды включен НДС, эксплуатационные расходы и коммунальные платежи. Отдельно оплачивается: электроэнергия, интернет, телефония и уборка. Предоставляется машиноместа перед фасадом и на территории БЦ по 150$ за машиноместо в месяц. В наличии имеются другие площади в БЦ Смольный: 163 м2, 1432 м2 - 1 этаж - офисно-торговое помещение, 87 м2 - 2 этаж - 3 кабинета.

Описание объекта

Бизнес-центр «Смольный» находится , на территории района «Головинский» в Северном административном округе (САО), и представляет собой пример удачной реновации 15-этажного административного здания. Вместе с двухэтажным пристроем этот офисный центр класса В+ привлекает внимание панорамным остеклением на одной из окраинных улиц мегаполиса. К офисам в этом здании с раздвижными дверями доставляют бесшумные лифты, скоростное движение которых не отвлекает от работы. Наличие у БЦ «Смольный» паркинга на 300 автомобилей делает этот офисный комплекс очень привлекательным для бизнесменов и компаний из российской провинции и из-за рубежа, привычных к передвижению на автомобиле. К тому же в 300 метрах от бизнес-центра «Смольный» возведён ультрасовременный жилой комплекс «Янтарный» с башнями в 25 этажей, подземным паркингом и гостевой стоянкой. Некоторая удалённость бизнес-центра «Смольный» от ближайших станций метро «Водный стадион» и «Речной вокзал», до которых примерно 14 минут пешком, компенсируется удобной транспортной доступностью. Проезд на автомобиле от Ленинградского шоссе по Флотской улице, на пересечении которой со Смольной улицей находится офисный центр. От бизнес-центра «Смольный» очень просто доехать до аэропорта Шереметьево как на автомобиле, так и на общественном наземном транспорте от станции метро «Речной вокзал». Рядом с офисным центром «Смольный», в двух-трёх минутах пешком, расположены автобусные остановки «Торговый дом на Смольной», «Улица Флотская, 36», «Улица Лавочкина. Дворец спорта «Динамо», на которых останавливаются автобусы двух городских маршрутов и маршрутное такси трёх направлений. В аренду сдается офис на последнем этаже. Офис имеет открытую планировку, возможна установка стеклянных межофисных перегородок за счет арендатора. Санузлы расположены в коридоре и не входят в площадь офисного блока. В офисах выполнен качественный ремонт, установлено центральное кондиционирование и вентиляция. Коммерческая недвижимость соответствует классу В+. Прямая аренда от собственника. Арендатору предоставляется юридический адрес в налоговой инспекции №43 (ИФНС) по городу Москве.

`

Оформление заявки

*
*



Оставить заявку