Офис в жилом доме в Плотниковом переулке

аренда офиса 192 м2 в жилом доме в плотниковом переулке в центре москвы

< назад
42462
  • Вид: Офис
  • Площадь: 192 м2
  • Класс: B
  • Планировка: смешанная
  • Тип недвиж.: Жилом доме
  • Парковка: Охраняемая | 2 м/мест
  • Округ: ЦАО
  • Налогообложение: УСН | ИФНС 4
  • Метро: Смоленская (Арбатско-Покровская линия)
  • Арендная ставка: 19 300 руб/м2/год
  • Удаленность: 6 м.п.
  • Стоимость в месяц: 308 800 руб

Рейтинг объекта

  • Фасад
  • Входная группа
  • Отделка помещения
  • Инженерия
  • Удаленность от метро
5.0

подробнее об объекте

Помещение под офис в центре 192 кв.м. в Административно-жилом доме в Плотниковом переулке в 6-и минутах пешком от станций Смоленская и Кропоткинская. Офисный блок расположен на 1-м и цокольном этажах здания, имеет 2-а отдельных входа и функциональную смешанную планировку - залы, кабинеты, санузлы. В офисе выполнена качественная отделка, помещение полностью готово к въезду. Есть кондиционирование и видеодомофон. Круглосуточный доступ.

Коммерческие условия

Собственник находится на УСН. В ставку аренды включены эксплуатационные расходы и 2 -а парковочных места на огороженной территории. Отдельно оплачиваются: коммунальные платежи по факту потребления, интернет, телефония и уборка. В наличии имеются другие площади: Возможность аренды раздельно: 101,7 м2 - цоколь, 90,3 м2 - 1 этаж - смешанная планировка.

Описание объекта

Иметь офис в центре мечтают многие. Исполнить заветное желание да ещё рядом со сталинской высоткой, в котором разместился МИД РФ, можно, арендовав нежилую площадь в жилом доме в Плотниковом переулке. Он протянулся от пешеходной улицы Арбат на три небольших квартала старинной постройки и территориально относится к району «Хамовники» Центрального административного округа (ЦАО) города . Построенный в 1890 году шестиэтажный дом был капитально отремонтирован в 1978 году. Последнее обследование жилищная инспекция произвела в 2006 году и подтвердила степень внешнего износа в 29%, установленную в 2001 году. Высота внутренних помещений, как во всех старинных домах, превышает три метра, что совсем немаловажно в условиях центра мегаполиса. Рядом с домом расположены девять ресторанов, семь салонов красоты, шесть медицинских центров, восемь банковских офисов, два фитнес-центра. Это освобождает сотрудников офиса от множества бытовых забот. Примечательно, что на прилегающей к особняку в Плотниковом переулке разместили свои посольства 10 зарубежных стран, в том числе Австрии, Канады, Конго, Марокко. Ближайшая станция метро «Смоленская» Арбатско-Покровской линии находится в шести минутах пешей прогулки мимо ресторана быстрого питания Макдоналдс и дома с музеем квартирой великого русского поэта Александра Пушкина на улице Арбат. Ближайшие остановки наземного общественного транспорта расположены на Смоленской площади в пяти минутах пешком. На них останавливаются автобусы и троллейбусы, следующие по Садовому кольцу. Подъезд на автомобиле к старинному особняку сопряжён с некоторыми сложностями, связанными с односторонним движением транспорта на большинстве прилегающих улиц и переулков. По самому Плотникову переулку движение двухстороннее.  В аренду сдается помещение на первом и цокольном этаже жома. Планировка первого этажа - зал, изолированный офис, и санузел при входе. Площадь цокольного этажа имеет форму зала, окна над уровнем земли. Помещение можно использовать как офис, шоу-рум, представительство или оказание юридических услуг. Коммерческая недвижимость соответствует классу В. Прямая аренда от собственника. Арендатору предоставляется юридический адрес в налоговой инспекции №4 (ИФНС) по городу Москве. 

`

Оформление заявки

*
*



Оставить заявку