Помещение под офис 104 кв.м. в бизнес центре The Loft в 7 мин. пешком от станции м. Тульская. Двухуровневый блок расположен на 1-м и 2-м этажах, имеет отдельный вход с территории и открытую планировку. В общих зонах выполнена качественная отделка в стиле лофт, помещение полностью готово к въезду. Блок кондиционированием и системой контроля доступом.
В ставку аренды включен НДС, эксплуатационные расходы. Отдельно оплачиваются: коммунальные платежи по факту потребления, интернет, телефония и уборка. Парковка на территории по 5000 рублей в месяц.
| № лота | Вид | Площадь | Ставка за м2 в год | Стоимость в месяц | |
|---|---|---|---|---|---|
| 44789 | Офис | 90 м2 | 30 666 руб/м2/год | 229 995 руб | |
| 47312 | Офис | 93 м2 | 21 600 руб/м2/год | 167 400 руб |
Бизнес-центр «The Loft» у станции метро «Тульская» Серпуховско-Тимирязевской линии столичной подземки интересен иностранным инвесторам, вкладывающим капитал в российскую экономику, и российским представительствам зарубежных компаний, тем, что вместе с арендой офисов здесь можно арендовать апартаменты тоже в стиле лофт, то есть в бывших заводских корпусах, переделанных под жильё. Ещё одна изюминка этого бизнес-центра на территории бывшего кожевенного завода товарищества «М.Демент и сын», а потом советской шорно-седельной фабрики, заключается в том, что офисы предлагаются в состоянии «shell & core», то есть под чистовую отделку по вкусу и пристрастиям арендатора. Но есть и полностью готовые офисные помещения, предназначенные главным образом российским предпринимателям и компаниям. Месторасположение «The Loft» – очень удачное. От станции метро «Тульская» семь минут пешком, причём большая часть времени тратится на пересечение Большой Тульской и Малой Тульской улиц. Немногим более одной минуты пешей прогулки по самому Духовскому переулку потребуется, если воспользоваться автобусами маршрутов 41, 121, 826 или маршрутным такси № 421 м – остановка «Духовский переулок» находится практически под Тульской транзитной эстакадой с северной стороны Третьего транспортного кольца. Также рядом с бизнес-центром «The Loft», но в 4-м Рощинском проезде, находится трамвайная остановка «Духовский переулок», на которой останавливаются трамваи №№ 26 «Калужская площадь – метро «Университет» и 38 «Метро «Пролетарская» – Черёмушки». Транспортная доступность офиса в БЦ «The Loft» на автомобиле обеспечена близостью к Третьему транспортному кольцу, Варшавскому шоссе и Большой Тульской улице. Движение транспорта по Духовскому переулку двухстороннее. В аренду сдается двухуровневый офис в бизнес-центр "The Loft" в районе Донское в Южном административном округе (ЮАО) города , оборудованный отдельным входом с внутренний территории бизнес-центра, проход в который осуществляется через службу охраны. Планировка офисов на первом и втором этажах открытая, что позволяет арендатору разместить офисные перегородки по своему усмотрению. На первом этаже офиса находится санузел. В помещении выполнен ремонт в стиле лофт. Коммерческая недвижимость соответствует классу В+. Прямая аренда от собственника. Арендатору предоставляется юридический адрес в налоговой инспекции №26 (ИФНС) по городу Москве.
