Офис в бизнес центре 9 Акров

Аренда Офиса 254 м2 в бизнес центре 9 акров на юго-западе Москвы возле метро Калужская

< назад
42471
  • Вид: Офис
  • Площадь: 254 м2
  • Класс: B+
  • Планировка: кабинетная
  • Тип недвиж.: Бизнес центре
  • Парковка: Охраняемая | 1 м/мест
  • Округ: ЮЗАО
  • Налогообложение: УСН | ИФНС 28
  • Метро: Калужская
  • Арендная ставка: 17 000 руб/м2/год
  • Удаленность: 15 м.п.
  • Стоимость в месяц: 359 833 руб

Рейтинг объекта

  • Фасад
  • Входная группа
  • Отделка помещения
  • Инженерия
  • Удаленность от метро
7.5

подробнее об объекте

Помещение под офис 254 кв.м. в бизнес центре 9 Акров расположенный в Научном проезде, в 15 минутах пешком от станции м. Калужская. Офис расположен на первом этаже и представляет собой помещение с кабинетной планировкой. Внутренняя отделка только после ремонта. Приточно-вытяжная вентиляция и центральное кондиционирование. В офисном блоке имеется собственный санузел и кухня.

Коммерческие условия

Собственник применяет УСН. В арендную ставку включены: эксплуатация и часть коммунальных платежей. Отдельно оплачиваются: электричество, интернет, телефон, машино-места в подземном паркинге.

Другие площади в этом здании:

№ лота Вид Площадь Ставка за м2 в год Стоимость в месяц  
44728 Офис 68 м2 15 882 руб/м2/год 89 998 руб оставить заявку
44730 Офис 55 м2 16 909 руб/м2/год 77 500 руб оставить заявку
44736 Офис 140 м2 17 571 руб/м2/год 204 995 руб оставить заявку

Описание объекта

Офис на улице-подкове понравится топ-менеджменту и сотрудникам, не любящим, когда их отвлекают от работы. По Научному проезду, опоясывающему 35-й микрорайон Новых Черёмушек на юго-западе , не ходит общественный транспорт. А легковые автомобили передвигаются тихо и не быстро, потому что Научный проезд, начинаясь на улице Обручева и заканчиваясь на ней, образует малое кольцо, передвигаться по которому хочется на малой скорости, разглядывая жилые и административные дома вокруг. Этому состоянию способствует одностороннее движение по проезду. Такая транспортная схема компенсирует некоторую удалённость от ближайшей станции метро «Калужская» Калужско-Рижской линии, до которой 15 минут пешком по улице Обручева. Автомобилизированные менеджеры и сотрудники и не заметят этого, а при случае не откажут себе в удовольствии поднять тонус неспешной прогулкой от Профсоюзной улицы. Само название улицы свидетельствует о приверженности его обитателей к кропотливой, углублённой работе. Здесь находятся научно-исследовательский институт витаминов, НИИ дезинфектологии, другие научные учреждения. Современный фасад и вообще внешний вид девятиэтажного офисного комплекса, построенного в 2010 году и известного в деловых кругах как бизнес-центр «9 акров», тоже настраивают на рабочий лад на весь день. Внутреннее убранство по последнему слову дизайнерской моды и ультрасовременная начинка офисных помещений соответствуют классу В+. Можно заезжать и расставлять мебель. Есть также возможность обустроить офис по своему усмотрению. Порадует арендаторов подземный паркинг. Ещё в инфраструктуру БЦ «9 акров» входят столовая, ресторан, кафе-бар, центральный ресепшн, где посетителей и партнёров встретят с улыбкой и любезно помогут найти нужный офис. В аренду сдается офисный блок нестандартной планировки в бизнес-центре "9 акров" фаза 1 в районе Черемушки на территории Юго-западного округа (ЮЗАО) города . Офис состоит из прихожей в которой расположены шкафы, зоны ресепции, которая контактирует с рабочей зоной и двумя санузлами для сотрудников, а также нескольких рабочих кабинетов. Одно из помещений переделано под кухню. В офисе руководителя собственный санузел. Офисный блок оборудован системой центрального кондиционирования. Коммерческая недвижимость соответствует классу В+. Прямая аренда от собственника. Арендатору предоставляется юридический адрес в налоговой инспекции №28 (ИФНС) по городу Москве. 

`

Оформление заявки

*
*



Оставить заявку