Офис в бизнес центре на улице Марксистская

аренда офиса 161 м2 в бизнес центре на улице марксистская в центре москвы

< назад
42474
  • Вид: Офис
  • Площадь: 161 м2
  • Класс: B
  • Планировка: смешанная
  • Тип недвиж.: Бизнес центре
  • Парковка: Охраняемая | 2 м/мест
  • Округ: ЦАО
  • Налогообложение: НДС | ИФНС 9
  • Метро: Крестьянская Застава
  • Арендная ставка: 17 000 руб/м2/год
  • Удаленность: 4 м.п.
  • Стоимость в месяц: 228 083 руб
оставить заявку

Рейтинг объекта

  • Фасад
  • Входная группа
  • Отделка помещения
  • Инженерия
  • Удаленность от метро
7.0

подробнее об объекте

Помещение под офис в центре 161 кв.м. в бизнес центре на Марксистской улице в 4-х минутах пешком от Крестьянская застава, Пролетарская и в 8-и от Марксистской и Таганской. Офисный блок расположен на 3-м этаже и имеет функциональную смешанную планировку - ресепшн, кабинеты, мини-кухня, санузел. В офисе и общих зонах выполнена хорошая отделка, помещение готово к въезду. Офис оборудован вентиляцией, кондиционированием и контролем доступа.

Коммерческие условия

В ставку аренды включен НДС, коммунальные платежи и эксплуатационные расходы. Отдельно оплачивается: интернет, телефония и уборка. Предоставляются машиноместа на охраняемой прилегающей парковке по 10000 руб в месяц за машиноместо.

Описание объекта

Преимущества бизнес-центра на Марксистской улице в Таганском районе Центрального административного округа (ЦАО) города , уже оценили иностранные компании и их российские партнёры. В здании в четырёх минутах пешком от связанных между собой подземными переходами станций метро «Крестьянская застава» Люблинско-Дмитровской линии и «Пролетарская» Таганско-Краснопресненской линии разместились, в частности, представители и дистрибьюторы компании «Pharma Nord Aps» и автоконцернов «Mitsubishi», «Renault», «Peugeot». Но уникальность бизнес-центра заключается в другом. В этом внушительных размеров здании размещается главный учебный корпус бизнес-университета МИРБИС – Московской международной высшей школы бизнеса. Одним из основателей её был крупнейший итальянский учёный и политический деятель Романо Проди, дважды возглавлявший правительство Италии и в 1999 - 2004 гг. возглавлявший Европейскую комиссию. Наряду с этим главным достоинством БЦ на Марксистской улице московские предприниматели назвали его близость к станциям метро – пять баллов из пяти возможным. Согласно экспертному опросу, общий рейтинг делового комплекса составил 3,8 балла. Высокую оценку получил также фасад здания – 3,3 балла. Любопытно, что респонденты не придали значения тому факту, остановка «1-й часовой завод» троллейбусного маршрута 27 находится в полусотне метров от входной группы бизнес-центра, и его инженерии, соответствующей классу В офисного стандарта. По всей видимости, эти критерии считаются общепринятой нормой. Так же, как и удобная транспортная доступность на личном авто, поскольку продолжением Марксистской улицы является Волгоградский проспект, а от Таганской площади такими же лучами отходят ещё улица Большие Каменщики с выездом на Каширское и Варшавское шоссе и Таганская улица, продолжением которой является Рязанский проспект.        В аренду сдается офисный блок смешанной планировки. В офисе расположен собственный санузел. Площадь блока включает несколько темных помещений, которые используют как переговорные комнаты. В офисах произведен косметический ремонт, установлена система центрального кондиционирования. В одном из помещений расположена кухня для сотрудников. Коммерческая недвижимость соответствует классу В. Прямая аренда от собственника. Арендатору предоставляется юридический адрес в налоговой инспекции №9 (ИФНС) по городу Москве.

`

Оформление заявки

*
*



Оставить заявку