Офис в жилом доме на улице Чаянова

аренда офиса 128 м2 в жилом доме на улице чаянова в центре москвы

< назад
42482
  • Вид: Офис
  • Площадь: 128 м2
  • Класс: B
  • Планировка: смешанная
  • Тип недвиж.: Жилом доме
  • Парковка: Стихийная
  • Округ: ЦАО
  • Налогообложение: УСН | ИФНС 7
  • Метро: Новослободская
  • Арендная ставка: 28 000 руб/м2/год
  • Удаленность: 4 м.п.
  • Стоимость в месяц: 298 667 руб

Рейтинг объекта

  • Фасад
  • Входная группа
  • Отделка помещения
  • Инженерия
  • Удаленность от метро
5.5

подробнее об объекте

Помещение под офис в центре 128 кв.м. в жилом доме на улице Чаянова в 4-х минутах пешком от станции Новослободская и Менделеевская. В аренду сдается офисное помещение с отдельным входом на первой линии домов. Офис состоит из нескольких кабинетов с качественной отделкой. В помещении установлена система вентиляции, кондиционирование, контроль доступа. По периметру расположена система видеонаблюдения с выводом изображения на пульт охраны.

Коммерческие условия

Собственник применяет УСН. В стоимость включены эксплуатационные услуги и коммунальные платежи. Отдельно оплачивается электроэнергия, телефония и интернет.

Описание объекта

Аренда офиса в жилом доме всегда напрягает необходимостью взаимодействия с управляющей компанией и с собственниками квартир, объединённых в товарищество. Иногда товарищества собственников жилья (ТСЖ) сами управляют домом. Жилым домом на улице Чаянова в центре управляет профессиональная команда  государственного бюджетного учреждения «Жилищник Тверского района», что освобождает арендаторов нежилых помещений от множества забот. Подтверждением профессионализма управляющей компании служит внешний вид пятиэтажного кирпичного дома постройки 1956 года. Его возраст выдаёт только принадлежность к типовым проектам эпохи массовой жилой застройки советских городов. При знакомстве с помещениями под офис вообще забывается и солидный возраст, и внешний облик трёхподъездного жилого дома в престижном районе российской столицы. Футуристически решена планировка общего офисного пространства. Вип-зона отделана в модном стиле ретро, чему способствует высота комнат – три метра от пола до потолка. Жилой дом на улице Чаянова, в котором предлагается офис, находится в восьми минутах бодрого пешего хода от Белорусского вокзала, от перронов которого, помимо множества поездов дальнего и пригородного сообщения, каждые полчаса отправляется скоростной электропоезд Авиаэкспресс в аэропорт Шереметьево. В здании железнодорожного вокзала и на улицах Грузинский вал и Лесная находятся выходы с двух станций с одинаковым названием «Белорусская» Кольцевой и Замоскворецкой линий столичного метрополитена. Однако ближайшие к жилому дому на улице Чаянова станция «Новослободская» Кольцевой и «Менделеевская» Серпуховской-Тимирязеской линий расположены в четырёх минутах пешком.   В трёх минутах неспешной прогулки находятся остановки наземного общественного транспорта «Киностудия «Союзмульфильм» и «Новослободская» троллейбусных маршрутов 3, 3к, 47 и трамвая № 7, следованием от станции метро «Новослободская» до станции «Бульвар Рокоссовского». В аренду сдается офис на первом этажа на улице Чаянова в Тверском районе на территории Центрального административного округа (ЦАО) города . Площадь офиса включает два изолированны кабинета, одни из которых используется как кабинет директора, зал для сотрудников и приемную на входе. В офисе руководителя выполнена высококачественная отделка, в остальных помещениях ремонт проще. Помещение идеально подойдет под офис продаж или представительство. Коммерческая недвижимость соответствует классу В. Прямая аренда от собственника. Арендатору предоставляется юридический адрес в налоговой инспекции №7 (ИФНС) по городу Москве.

`

Оформление заявки

*
*



Оставить заявку