Помещение под офис 400 кв.м. в бизнес центре Лихоборский в 4 мин. пешком от станции м. Верхние Лихоборы. Офисный блок расположен на первом этаже и имеет функциональную смешанную планировку из кабинетов и залов. В офисе и общих зонах выполнена качественная отделка, помещение полностью готово к въезду. Офис оборудован приточно-вытяжной вентиляцией, кондиционированием, системой контроля доступа. Круглосуточная охрана, парковка, фитнес центр, столовая. Свободен с 1 декабря.
В ставку аренды включен НДС и коммунальные платежи. Отдельно оплачивается: электричество, интернет, телефония, парковка 5000 руб. в месяц.
| № лота | Вид | Площадь | Ставка за м2 в год | Стоимость в месяц | |
|---|---|---|---|---|---|
| 51827 | Офис | 133 м2 | 14 000 руб/м2/год | 155 167 руб | |
| 51961 | Офис | 2700 м2 | 16 000 руб/м2/год | 3 600 000 руб | |
| 53643 | Офис | 16 м2 | 18 000 руб/м2/год | 24 000 руб |
Приятной неожиданностью выглядит бизнес-центр «Лихоборский», разместившийся на севере , в муниципальном районе «Бескудниковский». Большие окна и фасад с панорамным остеклением современного трёхэтажного здания хорошо видны с Дмитровского шоссе, пролегающего рядом. Въезд на территорию офисного комплекса перекрыт шлагбаумом, что вкупе с круглосуточной охраной и видеонаблюдением обеспечивает надёжную стоянку на наземном паркинге. Проезд на автомобиле как из центра мегаполиса, так и из его окраин доступен по Дмитровскому шоссе. Съезд на него с Московской кольцевой автомобильной дороги стал удобным, благодаря пуску многоуровневой развязки. Продолжением Дмитровского шоссе в центр , до Садового кольца, являются Бутырская, Новослободская и Долгоруковская улицы. Офис в БЦ «Лихоборский» подходит компаниям с автомобилизированными сотрудниками, поскольку до ближайших станций «Владыкино» и «Петровско-Разумовская» Серпуховско-Тимирязевской линии столичного метрополитена не менее 10 минут бодрого пешего хода. На таком же расстоянии находится железнодорожная платформа «Петровско-Разумовская» Ленинградского направления Московской железной дороги. Правда, есть возможность услугами наземного городского общественного транспорта – автобусов, троллейбусов, маршрутного такси, но их остановки находятся примерно в пяти минутах пешком от бизнес-центра «Лихоборский». На ближайшей троллейбусно-автобусной остановке «7-й автобусный парк» останавливаются автобусы 16 городских маршрутов, троллейбусы №№ 36, 47, 56, 78 и микроавтобусы маршрутного такси 20 направлений. В аренду сдается офис на первом этаже БЦ Лихоборский на территории Северного административно округа (САО) города . Помещение имеет высокие потолки, коридорно-кабинетную планировку и офисный ремонт. Напольное покрытие в коридоре - керамогранитная плитка, в офисах - ламинат. В помещениях установлена система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирование. Коммерческая недвижимость соответствует классу В. Прямая аренда от собственника. Арендатору предоставляется юридический адрес в налоговой инспекции №13 (ИФНС) по городу Москве.
